第一章 投标人须知
1 投标人资质条件、能力、诚信要求
1.1 具备法律主体资格，具有独立订立及履行合同的能力；
1.2 投标人必须具有建筑装修装饰工程专业承包二级、建筑工程施工总承包二级及以上资质；
1.3 具备一定的资金实力，同意招标人的付款方式；
1.4 投标人没有处于被责令停业的状态；
1.5 投标报名时间前3年内投标人没有较大及较大以上工程质量、安全事故。
2 工程综合说明
2.1 分包工程名称：留香园续建工程土建装饰装修专业分包工程。
2.2 工程地点：杭州市淳安县千岛湖镇进贤大道与睦州大道交叉口 。
2.3 总包工程建设规模： 本项目为住宅小区，建设规模为工程总用地面积为14565.69平方米，地下2层，地上1#、2#楼均30层，裙楼4层，总建筑面积68599平方米，其中地上建筑面积50979平方米，地下建筑面积17620平方米，本次续建内容包括建筑、装修、幕墙、安装、市政、绿化。主要施工内容包含主楼门窗安装、公共部位装修，裙楼（公寓）内隔墙、外立面，地下室安装，室外景观，市政，绿化等，具体以提供的施工图、工程量清单、招标中明确的内容为准及发包人明确指令要求完成的其他工作。
3 招标内容及范围
3.1 招标内容及范围： 乙方以包料、包质量、包工期、包安全生产、包文明施工方式承包本工程任务（不含人工费）。分包人按总包人和建设单位提供施工图纸进行施工，并按双方约定的单价结算。
完成留香园续建工程装饰装修专业工程施工图纸及总包人技术交底要求的所有工作，包含包括土建工程（砌体、二次结构、铝合金门窗、楼地面、粉刷、涂料）、装饰装修工程（含公共部分精装修）、主体加固改造工程）等 ，具体详见中标清单，完工后施工现场的清理、施工资料编制、整理、装订成册等，为完成施工范围所有项目并达到规范质量要求必须采取的施工措施等所产生的全部费用。
3.2 包含但不限于：（1）投标人自行踏勘现场，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。（2）上列范围招标人有权根据所承接任务量进行调整。（3）施工图纸深化设计施工及其报审，费用已含在投标报价中（如有）。
4 工期要求：分包工程合同工期总日历天数 270 天。计划开工时间： 2025年1月6日 （具体以开工令为准），计划竣工时间 2025年10月2日 。
5 质量要求：
5.1 分包工程质量标准除应达到总包合同中约定的涉及分包工程的有关工程质量标准和国家强制性工程质量标准外，还应符合如下质量标准： 按照国家施工质量验收标准一次验收合格。
5.2 关于分包工程质量标准的其他约定： / 。
6 劳务管理：符合招标人及当地政府相关劳务管理规定。
7投标截止时间： 2025 年 4 月 29 日 10时。
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