本招标项目卫星城科技大道标准厂房招商运营服务项目招标人为固安产发园区管理有限公司，招标项目资金来自企业资金，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目名称：卫星城科技大道标准厂房招商运营服务项目
2.2 项目地点：固安县科技大道北侧规划三路西侧、卫星城科技大道
2.3 最高投标限价：第一档：当园区出租面积少于或等于【55000】㎡，不予支付当期招商运营服务费用，招标人有权解除运营合同。
第二档：当园区出租面积在【55001】㎡-【64000】㎡，按照出租面积实收租金的 6%，支付招商运营服务费；
第三档：当园区出租面积在【64001】㎡-【73000】㎡，按照出租面积实收租金的 12%，支付招商运营服务费；
第四档：当园区出租面积在【73001】㎡-【82000】㎡，按照出租面积实收租金的 18%，支付招商运营服务费；
第五档：当园区出租面积在【82001】㎡-【91000】㎡，按照出租面积实收租金的 20%，支付招商运营服务费；
第六档：当园区出租面积在【91001】㎡-【100000】㎡，按照出租面积实收租金的 22%，支付招商运营服务费；
第七档：当园区出租面积大于【100000】㎡，按照出租面积实收租金的 24%，支付招商运营服务费。
2.4 标段划分：1个标段
2.5 质量标准：符合国家及行业规范要求
2.6 服务期限：1年。（1年期满后，在资金保障的前提下，根据服务考核情况可续签1年合同，续签合同次数最多不超过2次）。
2.7 招标范围：卫星城科技大道标准厂房招商运营服务项目包含产业定位与规划、招商服务、运营管理服务、企业培育服务等内容，详见招标文件。
3. 投标人资格要求
3.1投标人必须具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应服务能力；
3.2法定代表人投标时须提供法定代表人身份证明书、身份证；被授权人投标时须提供法定代表人授权书、被授权人身份证；
3.3本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件下载时间：2025年04月27日至2025年05月06日每天上午9:00至下午17:00。
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联系人：陈思颖
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