一、招标条件： 曲院风荷小区西地块、中地块EPC总承包项目已###市行****局批准建设，招标人###市绿****公司，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现进行公开招标。 二、项目概况与招标范围： 1.招标项目编号：DZSJKGC******** 2.建设地点：本项目位于天衢新区，北###路，东###路二，南###路一（东西段），西###路一（南北段）。 3.建设规模：本次EPC总承包为交钥匙总承包，即设计、采购、施工总承包模式。本项目用地面积共计********.12平方米（约********亩），暂定建筑面积约8万平方米，包含低密度住宅（1-3F）20栋，叠拼9栋，洋房4栋，售楼处1座（规划面积，以最终施工图为准）。 4.计划工期： （1）设计工期：施工图设计30日历天（自中标公示结束之日起），包括初步设计、招标人审核初步设计成果、完成施工图设计及施工图审查等工作；其它专项设计工期节点根据施工进度及招标人要求按时完成； （2）施工工期：850日历天，计划开工日期为2025年6月10日，计划竣工验收日期为2027年10月8日（具体开工日期以项目开工令时间为准）。 5.招标范围：（1）包含小区施工图设计（其中包括：****网、装配式、日照分析、室外钢结构等专项设计，及相关专家评审）、施工、采购、安装调试及项目验收、移交等所有内容，包含但不限于项目红线内院墙、建筑物、构筑物、室内外采暖、室内外给排水、室内外强弱电、消防、室外配套工程（景观、#****网、附属设施等）、售楼处及样板间（含精装修）、电梯、太阳能工程、配套工程（含电力、红线内水暖气）、弱电智能化、亮化、标识标牌及车库划线、七通一平、样板工坊、地块间的管线及通道等全部建设内容，小区配套达到国家及地方标准，即本项目承包人须确保整个小区完成全部建设内容，确保达到交付条件。 （2）专项工程暂估为：门窗工程、外墙保温及涂料、幕墙工程、入户门、庭院门、古建工程、泛光照明、标识标牌、交通划线、红线内外景观工程、售楼处样板间精装修、公区精装修工程、抗震支架、太阳能工程、智能化工程、电力工程、电梯工程、自来水、热力、燃气、有线电视、信号覆盖等，施工界面以双方确认为准。 6.标段划分：本项目为一个标段。 7.招标控制价： （1）设计费：最高限价133万元（该价格含税6%，不参与下浮）； （2）施工费：建安工程费在施工图预算价的基础上下浮不低于3%。 （投标人所报建安工程费下浮率不得低于招标控制价要求，否则其投标做无效标处理）。 8.其他：无。
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