项目建设单位为福建省亿力置业发展有限公司（以下简称“项目单位”），资金来源已落实，采购人为福建省亿力置业发展有限公司，项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。
本项目积极响应《中共中央国务院关于开展质量提升行动的指导意见》，倡导潜在应答人用先进标准引领服务质量提升，有效治理质量突出问题，推动形成优质优价的采购机制。
2.项目概况与采购范围
2.1详见采购公告附件。 <
| 1-1.采购公告附件： | |||||||||||||||||||||||||||
| 采 购 需 求 一 览 表 | |||||||||||||||||||||||||||
| 序号 | 批次编号 | 批次名称 | 项目名称 | 分标编号 | 分标名称 | 包号 | 包名称 | 项目概况 | 采购范围 | 预估采购规模 | 最高限价 （含税/万元） | 参考税率 | 应答保证金 （万元） | 评分权重 | 评审办法 | 授标原则 | 应答人专用资格要求 | 合同签订单位 | 报价方式 | 结算方式 | 项目服务周期 | 是否电商 | |||||
| 商务（%） | 技术（%） | 价格（%） | 资质要求 | 业绩要求 | 是否接受资质业绩凭证单 | 人员要求 | |||||||||||||||||||||
| 1 | CY1325SO0K1 | 国网福建电力福建省亿力置业发展有限公司2025年第一次服务类授权框架协议竞争性谈判采购 | 2025-2026年员工食堂厨具设备维修服务项目 | CY1325SO0K1-001 | 员工食堂厨具设备维修 | 包1 | 包1 | 为了提升服务品质，保障福州本部员工食堂、福清基地员工食堂、福清基地培训餐厅、福州变食堂、鹤林基地食堂正常运转，及时处置厨具设备日常使用过程出现的故障，现开展食堂厨具设备维修服务工作。 | - | - | 26.002656 | 13% | 0.4 | 0 | 0 | 100 | 最低价法 | 推荐符合采购需求、质量和服务相等且谈判后报价最低的为成交人 | - | 近5年，应答人具有同类业绩 | 否 | - | 福建省亿力置业发展有限公司福州晋安区分公司 | 按控制价金额报折扣率 | 按审核后的结算价（或收费标准）及报价折扣率成交 | 自合同签订之日起1年或者达到合同金额。此二项其中一项达成则合自动终止。 | 否 |
| 2 | CY1325SO0K1 | 国网福建电力福建省亿力置业发展有限公司2025年第一次服务类授权框架协议竞争性谈判采购 | 橘园洲产业基地项目2025年安保业务外包 | CY1325SO0K1-002 | 橘园洲产业基地安保 | 包1 | 包1 | 因公司业务运营需要，拟委托专业公司负责橘园洲产业基地项目2025年安保服务，负责大楼消防管理、治安管理、车场管理并做好现场应急处置管理、大门岗和主楼大堂岗出入管控。服务周期暂定2025年6月1日起至2027年1月31日。服务不足月的，按实际服务天数，据实结算。 | - | - | 184 | / | 2 | 10 | 50 | 40 | 综合评分法 | 技术和商务评审合格，综合得分最高者为成交供应（服务）商。 | 1.具有公安机关颁发的《保安服务许可证》； | 近5年，投标人/应答人具有安保服务业绩（以合同签订时间为准，须提供相关业绩合同扫描件及合同有效期内任意一个周期，如：月结提供一个月、季结提供一个季度的财务结算发票进行佐证）。 | 否 | 保安员需持有《保安员证》。 | 福建省亿力置业发展有限公司 | 按报价表清单报单价 | 按固定单价，据实结算。 | 服务周期暂定2025年6月1日起至2027年1月31日。服务不足月的，按实际服务天数，据实结算。 | 否 |
| 3 | CY1325SO0K1 | 国网福建电力福建省亿力置业发展有限公司2025年第一次服务类授权框架协议竞争性谈判采购 | 橘园洲产业基地项目2025年物业服务业务外包 | CY1325SO0K1-003 | 橘园洲产业基地物业服务 | 包1 | 包1 | 因公司业务运营需要，拟委托专业公司负责橘园洲产业基地工程、保洁及客服服务，服务面积53810.17㎡，服务内容包含：工程服务、保洁服务、客服服务、外委服务（虫害及白蚁控制服务、生活水箱清洗、化粪池清掏、隔油池清掏）等。由专业公司负责服务期间的产生的耗材、工器具、劳保用品等。 服务周期暂定自2025年6月1日至2027年1月31日。服务不足月的，按实际服务天数，据实结算。 |
- | - | 1183.876 | / | 10 | 10 | 50 | 40 | 综合评分法 | 技术和商务评审合格，综合得分最高者为成交供应（服务）商。 | / | 近5年，应答人具有与物业服务管理业绩。（以合同签订时间为准，须提供相关业绩合同扫描件及合同有效期内任意一个周期，如：月结提供一个月、季结提供一个季度的财务结算发票进行佐证）。 | 否 | / | 福建省亿力置业发展有限公司 | 按报价表清单报单价 | 按固定单价，据实结算。 | 服务周期暂定自2025年6月1日至2027年1月31日。服务不足月的，按实际服务天数，据实结算。 | 否 |
| 4 | CY1325SO0K1 | 国网福建电力福建省亿力置业发展有限公司2025年第一次服务类授权框架协议竞争性谈判采购 | 橘园洲产业基地项目2025年职工食堂业务外包 | CY1325SO0K1-004 | 橘园洲产业基地职工食堂 | 包1 | 包1 | 因公司业务运营需要，拟委托专业公司负责橘园洲产业基地项目2025年职工食堂业务外包，负责职工用餐结算、餐前、餐中及餐后服务，提供工作日、节假日及应急工作等人员的用餐和送餐服务。服务周期暂定2025年6月1日起至2027年1月31日。服务不足月的，按实际服务天数，据实结算。 | - | - | 456 | / | 8 | 10 | 50 | 40 | 综合评分法 | 技术和商务评审合格，综合得分最高者为成交供应（服务）商。 | / | 近5年，投标人/应答人具有食堂服务业绩。（以合同签订时间为准，须提供相关业绩合同扫描件及合同有效期内任意一个周期，如：月结提供一个月、季结提供一个季度的财务结算发票进行佐证）。 | 否 | / | 福建省亿力置业发展有限公司 | 按报价表清单报单价 | 按固定单价，据实结算。 | 服务周期暂定2025年6月1日起至2027年1月31日。服务不足月的，按实际服务天数，据实结算。 | 否 |
| 5 | CY1325SO0K1 | 国网福建电力福建省亿力置业发展有限公司2025年第一次服务类授权框架协议竞争性谈判采购 | 亿力置业公司及所属分公司宣传品制作框架采购 | CY1325SO0K1-005 | 宣传品制作框架 | 包1 | 包1 | 因各业务机构及分公司在运营及组织活动时，需要在相关场所悬挂或张贴横幅、标语等宣传用品。服务时间：合同签订之日起2年，框架总额度执行完成或有效期满即自动终止，两者以先到为准；服务地点：各需求部门所在地点(详见技术规范) | - | - | 33.709985 | / | 0.4 | 0 | 0 | 100 | 最低价法 | 经谈判，技术和商务评审合格，最终报价为最低者成交。 | / | 近5年，具有宣传服务的业绩。（以合同签订时间为准，须提供相关业绩合同扫描件及合同有效期内任意一个周期，如：月结提供一个月、季结提供一个季度的财务结算发票进行佐证）。 | 否 | / | 福建省亿力置业发展有限公司 | 按报价表清单报单价 | 按固定单价，据实结算。 | 服务时间：合同签订之日起2年，框架总额度执行完成或有效期满即自动终止，两者以先到为准。 | 否 |
| 6 | CY1325SO0K1 | 国网福建电力福建省亿力置业发展有限公司2025年第一次服务类授权框架协议竞争性谈判采购 | 亿力置业公司零星保洁服务 | CY1325SO0K1-006 | 亿力置业公司零星保洁服务 | 包1 | 包1 | 因公司业务运营需要，拟委托专业公司负责亿力置业公司所辖项目的零星保洁服务，保洁员应按采购人要求做好项目所辖区域内的办公区域室内外日常保洁及专项保洁工作，服务周期自合同签订之日起24个月。 | - | - | 336.24 | / | 6 | 10 | 50 | 40 | 综合评分法 | 技术和商务评审合格，综合得分最高者为成交供应（服务）商。 | / | 近5年，具有卫生保洁服务业绩。（以合同签订时间为准，须提供相关业绩合同扫描件及合同有效期内任意一个周期，如：月结提供一个月、季结提供一个季度的财务结算发票进行佐证）。 | 否 | / | 福建省亿力置业发展有限公司 | 按报价表清单报单价 | 按固定单价，据实结算。 | 服务周期自合同签订之日起24个月。 | 否 |
| 7 | CY1325SO0K1 | 国网福建电力福建省亿力置业发展有限公司2025年第一次服务类授权框架协议竞争性谈判采购 | 亿力置业公司零星餐饮服务 | CY1325SO0K1-007 | 亿力置业公司零星餐饮服务 | 包1 | 包1 | 因公司业务运营需要，拟委托专业公司负责亿力置业公司所辖项目的零星餐饮服务，餐饮服务人员应按采购人要求做好项相关工作，服务周期自合同签订之日起24个月。 | - | - | 308.16 | / | 6 | 10 | 50 | 40 | 综合评分法 | 技术和商务评审合格，综合得分最高者为成交供应（服务）商。 | / | 近5年，具有食堂服务业绩。（以合同签订时间为准，须提供相关业绩合同扫描件及合同有效期内任意一个周期，如：月结提供一个月、季结提供一个季度的财务结算发票进行佐证）。 | 否 | / | 福建省亿力置业发展有限公司 | 按报价表清单报单价 | 按固定单价，据实结算。 | 服务周期自合同签订之日起24个月。 | 否 |
| 8 | CY1325SO0K1 | 国网福建电力福建省亿力置业发展有限公司2025年第一次服务类授权框架协议竞争性谈判采购 | 仓山分公司生产设备与辅助生产用器具维修保养服务 | CY1325SO0K1-008 | 仓山分公司器具维修保养服务 | 包1 | 包1 | 为生产设备与辅助生产用器具提供定期巡检、保养服务，对故障设备进行维修，确保设备正常运转，延长设备的整体使命；服务时间：2025年7月1日-2027年6月30日，框架总额度执行完成或有效期满即自动终止，两者以先到为准；服务地点：福州市仓山区三叉街东园路2号（食材配送中心）。 | - | - | 13.1294 | / | 0 | 0 | 0 | 100 | 最低价法 | 经谈判，技术和商务评审合格，最终报价为最低者成交。 | / | 近5年，具有与本项目同类的业绩。（以合同签订时间为准，须提供相关业绩合同扫描件及合同有效期内任意一个周期，如：月结提供一个月、季结提供一个季度的财务结算发票进行佐证）。 | 否 | / | 福建省亿力置业发展有限公司 | 按报价表清单报单价 | 按固定单价，据实结算。 | 服务时间：2025年7月1日-2027年6月30日，框架总额度执行完成或有效期满即自动终止，两者以先到为准 | 否 |
2.2采购执行方式……
3.应答人资格要求
3.1 应答人须满足如下通用资格要求：
（1）本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，须具备承担所应答项目的资格条件；并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成采购项目的能力。
（2）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一采购项目应答。
（3）取得国家法律、法规、规章规定的有效许可证。取得采购文件要求的国家强制认证证书。
（4）应有良好的财务状况和商业信用。……
3.2 应答人须满足如下专用资格要求：
详见采购公告附件。
3.3 除专用资格要求中明确接受联合体应答的项目外，不接受联合体应答。
3.4 如接受联合体应答的，应答人还应遵守以下规定：
（1）联合体各方均应满足3.1款和3.2款的规定。
（2）联合体各方应按照采购文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务。
（3）联合体牵头人代表联合体各方负责获取本项目的采购文件及应答工作。
（4）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自的专业资质确定联合体的资质。
（5）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标包中应答。
3.5除专用资格要求中明确接受代理商应答的项目外，不接受代理商应答。
3.6本次采购不接受应答人委托中介机构或者中间人编制应答文件或代行办理应答事宜。
3.7各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。
4.采购文件的获取
4.1 采购文件（电子文件）获取。
4.2凡有意参加应答者，请于公告发布之日起至2025年4月28日00:00时（北京时间，下同）……获取采购文件。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：chengjiao@zbytb.com
