二、招商项目名称：乌鲁木齐火车西站西园街161号门面房屋招商
三、招商条件：
（1）房产经营管理中心2025年第6期党政联席会议纪要;
四、招商的基本情况及要求：
1、项目概况：乌鲁木齐火车西站西园街161号门面房屋，面积1096㎡，资产归属新疆大陆桥集团有限责任公司。
2、项目资金来源：/。 3、项目地点：乌鲁木齐火车西站西园街。
五、招商范围：符合国家法律法规及相关部门要求。
六、经营业态：经营权招商。
七、合同期限：租赁期限为1-9年。
八、竞商人资格要求:
- 竞商人资格：合法经营的企事业单位、有效存续的法人、具有完全民事行为能力的自然人。纳入资信“黑名单”的商家不得参与招商。
- 竞租保证金：竞租保证金为100万元，招商结束后竞租保证金可转为首年租金、安全保证金、履约保证金。
- 3. 竞商人应遵守国家法律、法规和规章，对提供资料的真实性、合法性、准确性、有效性负法律责任。
- 4. 房屋按竞租时的现状交接，在竞租前，招租人组织现场踏勘，竞商人应按招商文件要求携同相关专业人士参加；未按时参加的竞商人，视为自愿放弃权利，且默认租赁物符合竞商人的租赁条件，竞商人响应招商文件后不得以任何形式主张解约、赔付的条款。
九、技术要求（服务要求或其他要求）
- 竞商人存在下列行为的，不得参与竞商：
（1）严重违反法律/法规/规章，受到政府主管部门处以没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照、行政拘留及刑事处罚的，或受到其他行政处罚限期未整改的。竞商人需提供无行贿犯罪记录（网上查询）。
（2）未经招商人同意，擅自对租赁实物资产改扩建、违规增设设备设施，限期未按要求整改的。
（3）无合理理由，不按合同约定恶意拖欠费用超过一年的。
（4）租赁期届满，拒不退场交还经营权的。
（5）存在其他严重违法、违约行为的。
（6）被国家机关、相关部门列为失信行为黑名单的，需竞商人提供查询依据。
（7）纳入集团公司“黑名单”，3年内不得参与集团公司范围内的招商（标）活动。
- 竞租人需编制招商项目经营策划书，内容包括（投资改造方案、经营业态定位等）。
十、竞商报名及招商文件的获取方式:
招商文件领取时间：自2025年4月21日09时至2025年4月29日19时。
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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
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