（一）项目编号：(请登录)
（二）项目名称：沭阳县古城丽居消防维保项目
（三）采购方式：竞争性谈判
（四）最高限价：19.24万元。
（五）工期：本合同服务期为2年，自2025年04月29日至2027年04月28日；如古城丽居业主委员会成立或本项目物业移交至属地管理，甲方有权单方面终止合同。
（六）采购需求：沭阳县古城丽居小区建筑面积约19.24万㎡，由8栋住宅、一个商业用房、一个社区综合服务用房、人防地下室和非人防地下室组成，拟选定专业维保单位对小区消防系统开展检查、维修、保养、测试等技术服务，消防维保项目主要内容包括但不限于以下内容：火灾自动报警及控制系统、喷淋系统、消火栓系统、防火卷帘门、防排烟系统、气体灭火系统、电气火灾系统、消防广播系统、防火门监控系统、应急照明和疏散指示标志的维护保养等运行过程中涉及的所有事项，确保小区内消防设备正常高效运转。
（七）本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求
（一）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的6项条件（按要求提供声明及承诺函）；
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：无
（三）本项目的特定资格要求：
1、申请人资质类别和等级：供应商满足中华人民共和国应急管理部令（第7号）《社会消防技术服务管理规定》第五条“从事消防设施维护保养检测的消防技术服务机构”的要求，并提供“社会消防技术服务信息系统”中包含消防设施维护保养检测的查询截图。
2、拟选派项目负责人资质等级：具有消防设施操作员证书或者注册消防工程师证书；
（四）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以本公告“供应商信用信息”查询结果为准）。
单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。否则，相关申请均无效。
本项目实行电子采购。
三、推荐成交候选人的办法
从质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求的供应商中，按照最后报价由低到高的顺序提出3名以上成交候选人。具体细则详见竞争性谈判文件评标办法部分。
四、获取采购文件
（一）采购文件提供时间：2025年4月18日17:00至2025年4月23日17:30；
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联系人：程姣
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