一、项目基本情况招标编号：YNYNCG-2025-017项目名称：祥云生态城项目三期预算金额（万元）：********最高限价（万元）：********采购需求：代理祥云生态城项目三期房源的销售业务。要求配置销售人员不少于15名（其中：策划经理1名、新媒体经理1名、销售经理1名、其他销售人员12名）。具体内容详见招标文件第四章“采购服务内容及要求”。合同履行期限：自合同签订之日起18个月内完成销售任务。质量要求：符合国家、地方及行业质量标准及采购人需求。履约地点：祥云生态城项目三期，采购人指定地点。本项目（否）接受联合体投标。二、供应商的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本次采购项目以固定单价采购，本项目不适宜中小企业发展、支持监狱企业、残疾人福利性单位优惠等政府采购政策。3.本项目的特定资格要求：********投标人应在中国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，并持有效营业执照。********投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，并在资金、管理能力、经验、信誉和相应的从业人员能满足本采购项目的服务。（须提供承诺书，格式自拟）。********投标人财务状况良好，没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态。提供（2022年至2024年任意一个年度）经社会审计机构审计的财务报表(包括审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表)证明材料扫描件，若无经社会审计机构审计的财务报表可提供企业财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)（2022年至2024年任意一个年度）或投标单位开户银行出具的资信证明或信用等级证明扫描件；【注：投标单位成立时间不足1年，提交注册之日至今即可；2025年1月以后新成立的单位不需要提交】。********投标人须提供缴税所属时间在2024年6月至本项目投标文件提交截止时间前任意1个月的银行电子缴税（费）****局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件（加盖公章的清晰扫描件）；若投标单位成立时间不足1年，则应当出具依法纳税的承诺书。********投标人须提供社会保障资金缴费所属时间在2024年6月至本项目投标文件提交截止时间前任意1个月的银行电子缴费凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件（加盖公章的清晰扫描件）；若投标单位成立时间不足1年，则应当出具依法缴纳社会保障资金的承诺书。********信用要求：********投标人参与本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。********根据财政部《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）文件规定，投标人未被列入“****网站失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及“中****网”政府采购严重违法失信行为记录名单，查询截止时点：同投标截止时间。（以采购人和采购**在开标当天查询结果为准）。********与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（须提供承诺书，格式自拟）。********人员资质要求：应有1名（含）以上持证专职房地产经纪人或2名（含）以上持证专职房地产经纪人协理。（须提供证书原件扫描件）

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