条款号

评分因素

评分标准

2.2.1

分值构成

(总分100分)

投标报价：60分；监理方案：8分；项目管理机构：20分；拟投入现场的设备、检测仪器等：3.5分；类似工程业绩：8.5分

2.2.2

评标基准价

计算方法

本工程的最高投标限价为：210万元

□方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。

□方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。

□方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。

K值在开标前由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定，K值的抽取范围为95%、96%、97%、98%。

计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

■方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2Q2=1-Q1,Q1的取值范围：10%,15%,20%,25%,30%;

Q1值在开标前由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定。

计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

评标委员会在评标报告签字后，方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。本项目选择方法四。

条款号

评分因素

评分标准

分值

2.2.3

投标报价（60分）

投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。

60分

监理方案（8分）

质量控制方案

有具体控制措施及方法

1分

进度控制方案

有具体控制措施及方法

1分

投资控制方案

有具体控制措施及方法

1分

安全管理方案

有具体管理措施及方法

1分

合同及信息管理方案

有具体管理措施及方法

1分

组织协调方案

有具体控制措施及方法

1分

监理工作制度

有具体工作制度

1分

技术建议

针对本工程特点，提出监理工作重点、难点，并制定相应监理措施和合理化建议

1分

注：①除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。②投标文件的监理方案得分取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。

项目监理机构(20分)

总监理

工程师

1.总监理工程师具有建设工程高级职称（不含地方职称），得1分。

2.总监理工程师取得国家监理工程师执业资格15年（含）及以上，得2分；总监理工程师取得国家监理工程师执业资格10年（含）-15年（不含），得1分；总监理工程师取得国家监理工程师执业资格10年（不含）以下的不得分；本项最高得2分（取得资格时间以监理工程师执业证书的批准时间为准）。

3、总监理工程师具有建筑工程一级注册建造师的，得2分。

4.总监理工程师具有本科学历且所学专业为土建类专业（包括：工民建、建筑施工与管理、建设工程、建筑工程、工程管理、建设工程管理、土木工程）的，得1分（以学历证书为准）。

注：资料在投标截止时间前上传至诚信库中，评委审查以诚信库的资料为评审依据。专业以毕业证书标明的所学专业为准，同时须提供学信网学籍备案表。

6分

专业监理工程师和其他监理人员

1、专业监理工程师配置（6分）：

本工程须投入专业监理工程师不少于2人，监理员不少于4人。其中：土建类专业2人，给排水类专业1人，电气类专业1人，暖通类专业1人，市政专业1人。满足要求得6分，每缺1人扣1分，扣完为止。

2、上述监理机构中，如有1名所学专业为土建类专业、具有国家注册监理工程师或具有建筑工程一级建造师的，得1分；如有1名所学专业为土建类专业、具有国家注册监理工程师且具有国家注册一级建造师的，得2分。本项最多得2分。

3、上述监理机构中，如有1名所学专业为给排水相关专业、一级注册建造师或具有一级注册造价工程师的，得1分。本项最多得1分。

4、上述监理机构中，如有1名所学专业为电气相关专业、一级注册建造师或具有一级注册造价工程师的，得1分。本项最多得1分。

5、上述监理机构中，如有1名所学专业为暖通相关专业、具有一级注册建造师证书或一级注册造价师证书，得1分。本项最多得1分。

6、上述监理机构中（不含总监理工程师），每具有一名高级及以上职称的，得1分。本项最多得2分。

7、上述监理机构中，如具有国家注册安全工程师的，得1分。本项最多得1分。

注：

1、专业以学历证书中标明的所学专业为准。

2、项目监理机构人员需为投标人本企业人员，投标时需提供社保部门出具的2024年10月至2025年3月的社会保险证明及劳动合同，如是退休人员应提供退休证明及劳动合同。

3、上述所有人员相关证书原件扫描上传至诚信库，评标时以上传至诚信库的扫描件为准。

注：①专业监理工程师须具备江苏省监理工程师考试合格证书或专业监理工程师业务培训合格证书或国家注册监理工程师证书；其他监理人员须具备江苏省监理员考试合格证书或监理员业务培训合格证书或江苏省监理工程师证书或专业监理工程师业务培训合格证书或国家注册监理工程师证书；

②上述专业以毕业证书上注明的相关专业为准。

③投标单位拟派项目监理机构人员须为本单位正式职工并提供社保缴纳凭证（须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），社保缴纳时间为2024年10月-2025年3月。如为退休人员需提供退休证明及返聘合同。否则不得分。

④上述所有人员相关证书原件扫描上传至诚信库，评标时以上传至诚信库的扫描件为准。

14分

拟投入现场的设备、检测仪器等（3.5分）

1.自有检测设备得2.5分：包括全站仪、经纬仪、水准仪、混凝土钢筋检测仪、钢筋保护层测定仪、绝缘电阻测试仪、贯入式砂浆强度检测仪。每少一类仪器扣0.5分，扣完为止。（以上设备必须提供标明投标人名称的检定证书或校准证书及标明投标人名称的原始发票）

2.有一定的试验设备或有与独立资质的专业检测单位联营协议得1分，无试验设备或未联营的不得分。

注：检定证书、相关证明、联营协议以原件上传的扫描件为准；无扫描件不得分。

3.5分

类似工程业绩

（8.5分）

1、监理企业类似业绩（4分）：

2020年1月1日以来，投标人承担过单项合同造价在2亿元及以上且建筑面积在5.5万平方米及以上的新建住宅小区项目的工程监理业绩，每提供1个得1分，本项最高得4分。

2、项目总监理工程师类似业绩（4.5分）：

2020年1月1日以来，投标人拟派项目总监承担过单项合同造价在2亿元及以上且建筑面积在5.5万平方米及以上的新建住宅小区项目的工程监理业绩，每提供一个得1.5分，本项最高得4.5分。

注：（1）以上业绩认定时间以工程竣工验收证明书中的验收时间为准，有关业绩证明材料，以中标通知书（直接发包通知书）、监理合同及竣工验收证明为业绩证明，缺一不可。

（2）提供的业绩材料必须能清晰反映工程规模、时间、金额、投标人名称、项目总监等需要明确的内容，若提供的资料不明确、缺项、含糊不清的不予计分。若提供的书面材料不能证明工程规模、造价、时间等的，则须提供建设单位书面证明文件，证明文件需加盖建设单位公章，否则不得分。

（3）工程造价以监理合同中的工程概算投资额或建筑安装工程费为准；建筑面积以竣工验收证明书中的实际竣工面积为准。

（4）项目建设过程中发生过总监变更的业绩不得作为总监业绩，该类业绩仅可作为监理企业业绩。

（5）企业业绩与总监业绩不重复计分。

（6）投标人资格条件中总监理工程师的业绩与该处业绩可以重复计分。

投标人提供虚假材料的，按规定作废标处理，招标人将没收其投标保证金；如已中标或签订合同，则取消其中标资格并没收其投标保证金。评标结果公示后，招标人仍可采用考察方式核实投标人提供的业绩的真实性，如属伪造，招标人可没收其投标保证金。

8.5分