1.招标条件     本招标项目中国（广西）自由贸易试验区钦州港片区新型城乡融合发展示范区（淡水湾）项目Ⅰ标段施工监理已由中国（广西）自由贸易试验区钦州港片区行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以自贸钦审批立〔2022〕30号、自贸钦审批投〔2023〕29号、自贸钦审批投〔2023〕33号（批文名称、文号、项目代码）批准建设。本次招标的项目为该工程建设项目的监理招标，招标人（项目业主）为广西自贸区临海产城投资发展有限公司,建设资金来自（资金来源）国有资金，项目出资比例为：

国有资金	30290.21万元	100.0%	私有资金	0.0万元	0.0%
外国政府及组织投资	0.0万元	0.0%	境外私人投资	0.0万元	0.0%
财政资金	0.0万元	0.0%
其他	0.0万元	0.0%

项目已具备招标条件，现对该工程的 施工准备阶段、施工阶段及工程缺陷责任期、保修阶段监理服务进行公开招标。 2.项目概况与招标范围     招标项目编号：E4507002846007088001
    建设地点：位于自贸区钦州港片区大榄坪大街以北，钦州港路以南，曲秀路以西侧区
    建设规模：（1）本项目拟建安置总户数652户，总人数2282人，项目总建筑面积74864.19㎡，其中，农村低层住宅楼652套-0.3m以下基础工程及首层主体工程（60㎡住宅楼244套，80㎡住宅楼408套），60㎡住宅楼最大单跨跨度5.9m，高度3.8 m，80㎡住宅楼最大单跨跨度5.6m，高度3.8 m；综合农贸市场地上建筑面积11356.18㎡，地下室(含人防、卫生服务中心消防泵房)建筑面积11483.62㎡,最大单跨跨度14.4m，高度17.6 m；社区综合服务用房建筑面积3410.63㎡，其中：派出所最大单跨跨度13.2m，高度13.1m；卫生服务中心最大单跨跨度9.9m，高度14.7m；物业管理及配套用房建筑面积1059.76㎡，其中：配套用房一最大单跨跨度10.8m，高度7.7m，配套用房二最大单跨跨度13.8m，高度7.7m。（2）项目配套道路共包含三条道路。其中：平谊路路线设计起点与规划乐业大街相交，终点接至本次设计的钦州港路，道路呈南北走向，路线全长329.69m，道路实施长度313.692m，道路红线宽30m；钦州港路路线设计起点与本次设计的平谊路相交沿线与锦绣大道相交，终点接至本次设计的曲秀路，道路呈东西走向，路线全长606.215m，道路实施长度511.416m，道路红线宽24m；曲秀路路线设计起点与规划乐业大街相交，沿线与待建的三小配套道路相交，终点接至本次设计的钦州港路，道路呈南北走向，路线全长352.111m，道路实施长度336.277m，道路红线宽24m。主要建设内容包括:建筑、装修、给排水、强弱电、暖通、通信管沟、总平道路、绿化、铺装、给排水、电气等附属工程。
    项目概算投资额（或建筑安装工程费）：30290.211961万元
    工程施工工期：540日历天
    监理服务周期：1270日历天
    质量要求：合格
    标段划分（如有）：标段(包)编号：E4507002846007088001001，标段(包)名称：中国（广西）自由贸易试验区钦州港片区新型城乡融合发展示范区（淡水湾）项目Ⅰ标段施工监理
    招标范围： 施工阶段监理,保修阶段监理
    设计单位（如有）：广西宏业设计有限公司 3.投标人资格要求     3.1本次招标要求投标人须已办理“桂建云”入库手续并处于有效状态，具备住房城乡建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质【备注：招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求】，并在人员、资金等方面具备相应的工程监理能力。其中投标人拟派总监理工程师须具备国家注册监理工程师执业资格证(房屋建筑工程注册专业)，并已录入桂建云并处于有效状态，（不接受存在以下任一种情形的项目总监：1.在广西行政区域外有担任项目总监的在监项目；2.在广西全区范围内已经担任项目总监和已列为第一中标候选人项目总监的工程总数达到3个的）。
    3.2业绩要求：无要求。
    3.3本次招标不接受联合体投标。
    3.4各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中所有标段（由招标人事先确定）。投标人应就不同标段派出不同的项目专职监理人员（符合桂建管〔2016〕70号文除外）。
    3.5其他要求：

详见招标文件

4.招标文件的获取     请于2025年04月17日至投标文件递交的截止时间止（不少于20日）……下载招标文件。 5.投标文件的提交及不见面开标说明     5.1截止时间（投标截止时间，下同）为2025年05月08日09时30分。
   

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