1.招标条件

受中国核 电工程有限公司(以下简称“招标人”)的委托，就本项目进行公开招标。本项 目资金来源已落实，已具备招标条件。

2. 招标概况

2.1项目编号：QT

2.2项目名称：江苏徐圩核能供热发电厂办公区、生活区物业服务(2025-2028 年)

2.3项目概况：本项目涉及办公区(集装箱、办公楼(含安全质量培训中心))、   生活区等物业管理和服务，具体内容详见《江苏徐圩核能供热发电厂办公区、  生活区物业服务(2025-2028年)技术规格书》。

2.4招标范围：

为徐圩项目部办公区(集装箱、办公楼(含安全质量培训中心))、生活区等 提供配套的物业管理和服务，具体服务内容具体内容详见《江苏徐圩核能供热发 电厂办公区、生活区物业服务(2025-2028年)技术规格书》。

2.5项目地点：江苏省连云港市，具体详见《江苏徐圩核能供热发电厂办公 区、生活区物业服务(2025-2028年)技术规格书》。

2.6服务期： 自合同签订日期之日至2028年12月31日，具体开始时间以招 标人书面通知为准。

3. 投标人资格要求

3.1投标人应满足以下要求：

(1)在中华人民共和国境内拥有合法经营权力，具有独立的法人资格，符 合国家有关规定，具备完成本招标项目的相关人员、设备、财务、技术能力。

(2)投标人应遵守中华人民共和国法律、法规以及相关行业的规定。

(3)投标人必须具有履行合同所必要的技术、服务能力并满足下列要求：

A. 依据中华人民共和国法律注册成立的合法法人实体并在财务上独立、合 法运作。

B.  投标人能够满足招标人的质量保证体系要求，能够根据其所承担的项目 任务和责任制定和实施质量保证大纲，并对质量保证大纲的有效性、所提供的  项目质量和服务负责。

(4)财务状况：投标人须有良好的银行信用和商业信誉，不得处于破产、停业、 财产被接收或冻结等任何不利于合同目的实现的情形，财务状况良好。

(5)业绩情况：签约时间在2022年1月至今至少有一项类似物业服务业绩，投 标时需提供合同封面、服务范围关键页和双方盖章页。

3.2.本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件发售

4.1招标文件售价：每套招标文件售价人民币  500 元整，售后款项不予退还。

……发售时间：2025年4月17日17:00—2025年4月22日17:00(北京 时间)。

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联系人：程姣
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