一、招标条件建投·信义华府（二期）住宅小区建设项目EPC工程总承包，已###市****局以“湖北省固定资产投资项目备案证：登记备案项目代码：********”批准建设。招标人###市建****公司，**为湖北泓阳工****公司。项目已具备招标条件，现对该项目设计、采购、施工总承包进行公开招标。二、项目概况及招标范围********、建设地点###市忠义大道###路交汇处。********、建设内容及规模：具体建设内容：本项目总建筑面积约********.11㎡(地上建筑面积约********.96㎡，地下建筑面积约********.13㎡，最高建筑高度不超过54m)。主要建设内容为:9#、10#、15#楼地下一层，地上十七层，建筑面积均约********㎡；11#楼地下一层，地上十七层，建筑面积约********㎡；12#楼地下一层，地上十七层，建筑面积约********㎡；13#楼地下一层，地上十七层，建筑面积约********㎡；16#楼地下一层，地上十七层，建筑面积约********㎡；开闭所建筑面积********㎡；地下人防工程以及其他相关配套。********、招标范围：本项目为设计、采购、施工、销售总承包方式，招标范围包括项目的工程设计、建安工程施工、设备（货物）设施采购安装、相关验收、移交、备案、缺陷责任期、质量保修、策划及销售等阶段全过程实施和管理，并对工程的质量、安全、工期和造价全面负责。其中：（1）设计部分：设计内容由承包人根据发包人提供的设计任务书等相关技术资料，进行所有工程范围内的施工图设计，达到施工要求，同时应在完全满足发包人要求的前提下优化设计方案控制工程投资，直至满足发包人控制目标。包括但不限于施工图设计、协助发包人办理施工图相关手续并通过相关机构审查、现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程中的方案优化及设计变更等；（2）采购部分：完成本工程项目所需的设备、材料提供采购、安装和管理服务等；（3）施工部分：完成本工程项目的全部建设内容，具体以发包人确认的施工图为准；（4）销售部分：房屋营销策划及销售代理。********、本招标项目投资金额：项目总投资约********.00万元，招标控制价********.********万元（建安费约********.********万元，设计费约********万元）。********、本项目总工期要求：①建设期700日历天（包含设计工期，具体开工时间以开工令为准）。②房屋营售代理期限为完成销售住宅总房源的85%或自第一次开盘销售之日起不超过900日历天。********、项目质量要求(1)设计质量要求：符合相关技术规范要求，达到相关国家规定设计深度要求，确保通过相关机构对设计方案和施工图纸的审查；(2)设备、材料质量要求：达到国家现行行业标准及规范要求且满足招标人采购需求；(3)施工质量要求：达到国家现行施工验收规范合格等级标准。********、项目安全要求：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）合格标准，严格按合同专用条款有关安全文明施工条款的约定执行，杜绝发生重大安全事故。项目施工围挡严格按###市自然资源****局###市住#****局《关于进一步加强房屋###市政工程施工围挡标准化管理的通知》（宜自然资建发〔2024〕10号）#****局《关于印发的通知》文件要求执行。围挡标准按该文件《参考图集》实施。按#****局《关于印发的通知###市住建文〔2022〕14号）要求开展安全文明施工标准化应用及评价，实现A级安全文明标准化工地。
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