宁德虎贝石堂投资有限公司的编号为E3509020902100326001的蕉城区虎贝镇电商产业园建设项目（勘察设计）已由宁德市蕉城区发展和改革局以闽发改备[2024]J010069批准建设，项目业主为宁德虎贝石堂投资有限公司，建设资金来自地方政府专项债券资金和财政统筹安排，出资比例为100%。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的（勘察、设计）进行公开招标，选定设计单位。
2.项目概况
2.1.项目名称：蕉城区虎贝镇电商产业园建设项目（勘察设计）；
2.2.建设地点：宁德市蕉城区虎贝镇；
2.3.工程建设规模：总占地面积7192m2，主体建筑物为一幢八层综合楼（局部四层），建筑占地面积3523m2，主要包括电商基地14087m2（1-4F）、直播中心4776m2（5-8F1#）、网红孵化中心2490m2（5-8F2#），以及配套给排水、电气、暖通、消防、智能化系统、室外配套等工程,及大门、围墙等附属工程。项目总建筑面积21353平方米，绿化面积1525平方米，设机动车停车位34个，非机动车停车位34个；
2.4.投资总额：人民币10346.96万元。其中，工程费用限额：人民币8911.96万元；
2.5.招标类型：（实施性方案设计招标）；
2.6.招标范围和内容
2.6.1.招标范围：①工程勘察的初勘和详勘服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行勘探、取样、试验、测试等及相关的岩土工程和水文地质勘察工作，编制工程勘察文件，详细勘察并提交完整的详细勘察报告；②方案设计、方案优化、初步设计、概算、施工图设计、图纸审查配合服务、后续设计服务、施工现场配合服务及工程竣工验收配合等。
2.6.2.内容：包括方案设计、初步设计与设计概算、施工图设计、后续设计服务、施工现场配合服务、图纸审查配合服务及工程竣工验收等；其中施工图设计包括建筑设计、结构设计、给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防工程、管线综合设计、信息化工程、绿化工程、人防工程及环境工程等用地红线范围内的所有专业工程设计（包括但不限于基坑支护、玻璃幕墙、钢结构、装修、竖向设计、夜景工程、各类管网线设计、道路、消防、安保、通信、防雷、人防、供配电、照明、空调设施、绿化景观及智能化、绿色建筑设计及户外挡墙设计相关等）。设计费包含委托三维建模、日照分析，专家论证等报批过程中产生的各类费用。
2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于？待定开工，工程建设周期24个月。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1.本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发的合格有效的设计和勘察资质，其中设计资质应具备有效的①或②：①工程设计综合甲级资质；②建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质；勘察资质：建设行政主管部门核发的合格有效的设计和勘察资质，其中勘察资质应具备有效的①或②：①具备有效的工程勘察综合甲级资质；②工程勘察专业类（岩土工程）甲级及以上资质或工程勘察岩土工程专业（岩土工程勘察、岩土工程设计）甲级及以上资质；（土工实验室设立要求：根据闽建办科〔2018〕16号及闽建〔2018〕3号规定，非我省注册的勘察单位参加投标的，应在我省设有与承担招标项目相适应的土工实验室和技术人员，以保证勘察结果的真实、准确和可靠）；
3.2.本项目只接受一家设计单位和一家勘察单位组成联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于/级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；
3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的大型房屋建筑工程（含一般公共建筑）；
3.5.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；
3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。
3.7本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
4.获取招标文件
4.1.凡有意参加投标者，请于招标公告发布之时至投标截止时间之前……下载/购买招标文件。
5.评标办法
5.1.本招标项目采用的评标办法：（综合评估法）。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的金额：人民币30000元（人民币叁万元）。
7.投标文件的递交
7.1.递交投标文件的截止时间：2025年5月12日09:00；
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