一、招标条件
本招标项目楼宇改造已按军队工程建设项目招标有关规定批准建设，建设单位某单位，经费为上级拨款。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目编号：20
2.2 项目概况：
2.2.1 本项目建设地点：山东省荣成市。
2.2.2工程总投资：约141.892035万元。
2.2.3工程内容及规模：办公楼公寓室内土建、装修及安装改造工程。
2.2.4标段划分：不划分。
2.3 最高投标限价：人民币141.892035万元。
2.4 计划工期：60日历天，具体开工时间以甲方开工令为准（计划开工日期：2024年6月1日，计划竣工日期：2025年7月30日）。
2.5 招标范围：某单位楼宇改造的施工及质保期内质保服务（具体内容详见图纸及工程量清单）。
三、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，且无外资、港澳台背景，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备 建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书，近 5 年内担任过与本招标项目类似工程项目经理业绩，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2本次招标 不接受 联合体投标。
3.3项目技术负责人资格：须具有中职及以上证书。
3.4财务要求：近三年（2022、2023、2024年度，若2024年度审计报告没出则提供2021、2022、2023年度）经审计的完整的财务审计报告。
3.5业绩要求：2020年01月01日至今完成过一个合同额人民币100万元以上的装修改造业绩，提供工程施工承包合同（应包括合同封面、协议书、签署页、工程规模、工程类型、开竣工日期等要素）和竣工验收备案登记表（或工程质量竣工验收记录表），时间以竣工验收备案登记表（或工程质量竣工验收记录表）为准。
3.6信誉要求：在全国建筑市场监管公共服务平台和军队采购网查询企业与项目经理均未处于禁止投标期限内。在近三年内没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题。“信用中国”网站查询投标人未被列为“失信被执行人”和“重大税收违法失信主体”；“军队采购网”网址查询投标人未被列入“军队采购失信名单禁入处罚期内”“政府采购失信名单”“供应商暂停名单”。
3.7其他要求：投标人须完成注册。
4．资格审查方式
本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查。
5．招标文件领取
5.1凡有意参与投标者，请于2025年4月17日至2025年4月22日，每日上午8:30时至 12:00时，下午13:00时至17:00时（北京时间，下同）……获取招标文件。
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联系人：陈思颖
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