一、 公开发包条件 ###县城西J-9-5＃地块一期工程跟踪审计服务项目已经相关部门批准建设。发包人为滨###市更新建****公司。该项目已具备发包条件，现进行公开发包。二、 项目概况与发包范围1.项目地点######路北侧，仁和初中西侧地块内。2.项目概况：项目总用地面积********平方米（约********亩），总建筑面积********平方米，计容建筑面积********平方米。本次招标范围内一期工程总建筑面积约********平方米（地上约********平方米，地下约********平方米）。工程总投资约********亿元。招标人保留对上述规模进行调整的权利，中标人须无条件服从，最终建设项目、规模和规划设计指标按地方政府相关部门批准的执行。3.质量要求：合格。注：同时须满足招标人要求。4.服务期限：365 日历天。注：暂定365 日历天。具体以从合同签订之日起至整个项目完工并出具完整的跟踪审计报告，向招标人移交全部审计资料为止(含终审配合)5.本项目共一个标段。6.预算价及最高限价：********万元。7.服务要求：施工阶段全过程造价咨询，包括但不限于：（1）制定造价控制实施细则，确定控制目标，按时提供周报、月报。（2）审核施工图预算、最高投标限价（含工程量清单审核）等并出具书面意见、审查投标文件、分析报价构成的合理性。（3）审核工程合同并出具书面审核意见。（4）参加图纸会审并提出审计意见和建议。（5）对标后的施工组织设计进行审核，加强对施工方案的技术经济比较，并出具书面意见。（6）对工程所需的人工、材料、设备及时提供价格信息造价控制并提出审计意见和建议。（7）参加与项目造价控制相关的会议并发表审计意见。（8）现场踏勘、计量复核，对工程进度进行审核，控制工程款支付。（9）对项目实施过程中所发生的设计变更费用、洽商签证费用、索赔费用、工程预付款、工程进度款的支付等各类事项进行审查，审查所发生的费用依据是否充分、工程量是否准确、手续是否完备、费用计取及支付是否合理，并发表审计意见。分析由此发生的造价变更原因并出具造价控制动态分析报告。（10）当发生索赔时，依据签订的工程合同、会议纪要、工程索赔事项确认资料及现场工作记录等文件，审计索赔事项是否存在及索赔费用的合理性，对索赔费用进行审核并出具书面意见。（11）参与工程相关项目验收。（12）收集现场跟踪的相关结算资料。（13）提供项目人工、材料、设备等造价信息和与造价控制相关的其他咨询服务。（14）签证工程量的计算准确率不低于98%。（15）隐蔽工程的影像资料收集，偷工减料部分的证据收集，签证变更部分的影像资料收集，以及每日做日记，以上资料最终汇总成册交由招标人。（16）提供完整的跟审报告、配合政府审计等相关工作的开展。招标人保留对上述招标范围及招标内容进行调整的权利，如投标人对上述招标范围及招标内容存在异议的，以招标人解释为准。
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