| 1、 |
招标条件 |
| 本项目天津滨海新区滨尚房地产开发有限公司津滨开(挂)2024-1号地块住宅项目一期(地块01-32)已由 天津经济技术开发区(南港工业区)行政审批局 以 津开审批【2024】11921号 批准建设，招标人为 天津滨海新区滨尚房地产开发有限公司 ，建设资金为 97000 万元，资金来源为 企业自筹:29100万元，银行贷款:67900万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 53500平方米 。项目已具备招标条件， 受 天津滨海新区滨尚房地产开发有限公司 的委托，现对该项目的 监理 进行公开招标择优选定承包人。 |
| 2、 |
项目概况与招标范围
| 2.1 |
项目概况：天津滨海新区滨尚房地产开发有限公司津滨开(挂)2024-1号地块住宅项目一期(地块01-32)，建设规模为53500平方米，在新购置的土地上新建11栋住宅、车库,项目占地面积为 23220.4平方米，建筑面积为53500平方米，主要建设内容为住宅、架空车库及社区配套及市政配套、地下室、室外工程等。(不含国家及天津市限制类、淘汰类、禁止投资的项目、工艺及设备;不含核准类项目;不含国家明令淘汰的设备),总投资额97000万元。 |
| 2.2 |
工程建设地点：天津经开区东区第一大街以南、北海西路以西 |
| 2.3 |
标段划分与招标范围：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：天津滨海新区滨尚房地产开发有限公司津滨开(挂)2024-1号地块住宅项目一期(地块01-32)监理，招标范围：天津滨海新区滨尚房地产开发有限公司津滨开(挂)2024-1 号地块住宅项目一期(地块01-32)，在新购置的土地上新建11栋住宅、车库，项目占地面积为 23220.4平方米，建筑面积为53500平方米，最高层数约11层。本次招标主要建设内容：住宅、商业、社区配套、市政配套、车库、室外工程、水土保持等。包括施工准备阶段、施工阶段、保修阶段等全过程监理工作，实行“五控、两管、一协调”。总投资额144.0万元。 |
| 2.4 |
计划工期要求：监理及相关服务总期限自 2025年06月01日 至 2029年12月31日。其中，监理（施工阶段）期限自 2025年06月01日 至 2027年12月31日；勘察阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；设计阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；保修阶段服务期限自 2028年01月01日 至 2029年12月31日；其他阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日。 |
| 2.5 |
工程质量要求：国家验收规范合格标准 |
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| 3、 |
投标人资格要求
| 3.1 |
本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：综合资质或者房屋建筑工程丙级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）配备总监理工程师1 名，为本单位职工，具有国家注册的有投标资格的监理工程师岗位证书，专业应为房屋建筑工程专业；应具有本科及以上学历；若总监理工程师兼任总监驻现场代表，则总监不得有“在施工程”记录；（2）配备总监驻场代表1 名，为本单位职工，具有有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备3 年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，专业应为房屋建筑工程专业，总监驻场代表不得有“在施工程”记录；4、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人 信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站 查询被人民法院列为失信被执行人的投标单位，将被拒绝参与本项目投标活动；（2）其他要求详见招标文件，本标段不接受联合体投标。 |
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| 4、 |
投标确认方式
| 4.1 |
凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前项目关注 |
| 4.2 |
各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。 |
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| 5、 |
公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间）
| 5.1 |
本招标项目的招标公告发布时间：2025年04月16日 至 2025年04月23日。 |
| 5.2 |
本招标项目的获取招标文件截止时间：2025年04月23日16时00分。
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