1、招标条件
本招标项目天津市滨海新区汉沽四纬路158号提升改造项目 已由天津市滨海新区行政审批局以津滨审批一室准【2023】86号、津滨审批一室备【2025】179号批准建设， 招标人为天津滨海城运投资发展有限公司。 建设资金为95000000元， 资金来源为银行投资76000000元，自筹及其他资金19000000元， 出资比例为银行投资80.00%，自筹及其他资金20.00%，资金来源已经落实。 建设规模为 73380平方米 。 项目已具备招标条件，受天津滨海城运投资发展有限公司的委托，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目概况：天津市滨海新区汉沽四纬路158号提升改造项目EPC工程总承包，建设规模为73380平方米，主要包括室内装饰装修、电梯扶梯改造、车库改造、消防、配套设施改造等，总投资额9500万元。2.2工程建设地点：天津市滨海新区汉沽四纬路158号2.3 标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：天津市滨海新区汉沽四纬路158号提升改造项目EPC工程总承包。 招标范围: 室内装饰装修、电梯扶梯改造、车库改造、消防、配套设施改造等全部工程。中标人负责完成本工程设计、采购、施工及相关服务。本项目最大单体面积73380平方米，最大层数5层，包含地下1层，局部4层，最大高度25.6米，最大单体跨度8.4米。中标人应负责本项目全部工程的设计、采购、施工、竣工验收、质保期内保修等工作，并对工程建设组织实施全面负责。具体详见招标文件中所示全部内容。标段投资额7695万元。 2.4 计划工期要求： 2025年05月15日 至 2025年12月31日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段:
资质:工程设计综合资质甲级和建筑工程施工总承包三级及以上 或 工程设计建筑行业甲级和建筑工程施工总承包三级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）工程总承包项目负责人：应取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；如未实施注册执业资格的，需取得建筑施工或建筑装修专业技术高级及以上职称，且工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人或总监理工程师；投标人出具注册资质证书或职称证书及任命书并对上述任职条件要求加以承诺。（2）设计建筑负责人1名，具备国家一级注册建筑师证书；（3）设计结构负责人1名，具有国家一级注册结构师证书；（4）施工正项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级有投标资格的注册建造师证书；（5）施工副项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书；（6）施工管理负责人1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程有投标资格的注册建造师证书，等级不低于施工副项目经理；（7）技术负责人1名，具有工程技术类高级职称，具备10年及以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工；（8）项目部其他人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求:（1）企业营业执照副本在有效期内（如联合体投标，联合体各方均须提供）；（2）安全生产许可证在有效期内（如联合体投标，施工单位具备即可）；（3）如联合体投标，联合体主办人由负责本项目施工的单位承担。联合体成员数（含联合体主办人）不得超过2家；（4）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》的要求，根据“信用中国”网站的查询信息，对列入失信被执行人名单的投标人，拒绝其参与投标活动。，本标段 接受 联合体投标。3.2 各投标人均可对上述标段中的 1个标段投标确认 ,兼投不兼中。
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2025年04月14日09时30分00秒至2025年04月21日16时00分00秒
本招标项目天津市滨海新区汉沽四纬路158号提升改造项目 已由天津市滨海新区行政审批局以津滨审批一室准【2023】86号、津滨审批一室备【2025】179号批准建设， 招标人为天津滨海城运投资发展有限公司。 建设资金为95000000元， 资金来源为银行投资76000000元，自筹及其他资金19000000元， 出资比例为银行投资80.00%，自筹及其他资金20.00%，资金来源已经落实。 建设规模为 73380平方米 。 项目已具备招标条件，受天津滨海城运投资发展有限公司的委托，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目概况：天津市滨海新区汉沽四纬路158号提升改造项目EPC工程总承包，建设规模为73380平方米，主要包括室内装饰装修、电梯扶梯改造、车库改造、消防、配套设施改造等，总投资额9500万元。2.2工程建设地点：天津市滨海新区汉沽四纬路158号2.3 标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：天津市滨海新区汉沽四纬路158号提升改造项目EPC工程总承包。 招标范围: 室内装饰装修、电梯扶梯改造、车库改造、消防、配套设施改造等全部工程。中标人负责完成本工程设计、采购、施工及相关服务。本项目最大单体面积73380平方米，最大层数5层，包含地下1层，局部4层，最大高度25.6米，最大单体跨度8.4米。中标人应负责本项目全部工程的设计、采购、施工、竣工验收、质保期内保修等工作，并对工程建设组织实施全面负责。具体详见招标文件中所示全部内容。标段投资额7695万元。 2.4 计划工期要求： 2025年05月15日 至 2025年12月31日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段:
资质:工程设计综合资质甲级和建筑工程施工总承包三级及以上 或 工程设计建筑行业甲级和建筑工程施工总承包三级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）工程总承包项目负责人：应取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；如未实施注册执业资格的，需取得建筑施工或建筑装修专业技术高级及以上职称，且工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人或总监理工程师；投标人出具注册资质证书或职称证书及任命书并对上述任职条件要求加以承诺。（2）设计建筑负责人1名，具备国家一级注册建筑师证书；（3）设计结构负责人1名，具有国家一级注册结构师证书；（4）施工正项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级有投标资格的注册建造师证书；（5）施工副项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书；（6）施工管理负责人1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程有投标资格的注册建造师证书，等级不低于施工副项目经理；（7）技术负责人1名，具有工程技术类高级职称，具备10年及以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工；（8）项目部其他人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求:（1）企业营业执照副本在有效期内（如联合体投标，联合体各方均须提供）；（2）安全生产许可证在有效期内（如联合体投标，施工单位具备即可）；（3）如联合体投标，联合体主办人由负责本项目施工的单位承担。联合体成员数（含联合体主办人）不得超过2家；（4）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》的要求，根据“信用中国”网站的查询信息，对列入失信被执行人名单的投标人，拒绝其参与投标活动。，本标段 接受 联合体投标。3.2 各投标人均可对上述标段中的 1个标段投标确认 ,兼投不兼中。
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2025年04月14日09时30分00秒至2025年04月21日16时00分00秒
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