一、招标条件
本张家口市高新房地产开发有限公司锦绣园西小区消防报警联动系统改造工程已由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金37.474126万元，招标人为张家口市
高新房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：张家口市经开区朝阳西大街17号锦绣园西小区，因该小区消防联动报警设备老
化，系统已运行十几年，部分设备超过使用年限，性能下降，技术落后，现有系统无法满足
现行消防技术规范要求，无法与排烟、喷淋、应急照明等设备有效联动，探测器灵敏度下降，
误报频发，影响居民正常生活，该报警设备部分停产，配件难以采购，且维修成本高。主要
报警主机功能单一，无法实现分区报警和远程监控，火灾发生时无法自动启动。为进一步提
升小区消防安全管理水平，保障居民生命财产安全，比选人拟对该小区现有消防报警联动系
统进行全面改造。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为共中的：
(001)张家口市高新房地产开发有限公司锦绣园西小区消防报警联动系统改造工程；
三、投标人资格要求
（001张家口市高新房地产开发有限公司锦绣园西小区消防报警联动系统改造工程的投
标人资格能力要求：（1）申请人应为法人或者其他组织，并在人员、设备、资金等方面具
有承担本项目的能力；
（2）具备有效的营业执照，经营稳定，能够提供正规化、专业化优质服务：
（3）潜在申请人应具备建设行政主管部门核发的消防设施工程专业承包二级及以上资质证
书（注：企业资质新旧衔接执行住房和城乡建设部办公厅发布的“建办市【2021】30号”
文件、《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市
（2020〕94号）文件有关规定：“为做好政策衔接，自2021年7月1日至新的建设工程企
业资质标准实施之日止，附件所列资质证书维续有效，有效期届满的，统一延期至新的建设工程企业资质标准实施之日。新的建设工程企业资质标准实施后，持有上述资质证书的企业
按照有关规定实行换证。”)，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力：
（4）具有安全生产许可证：
（5）申请人拟驻派的项目经理具有相关专业二级及以上注册建造师执业资格，且具备有效
的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；
(6)申请人在“信用中国”网站（ww.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人名单
在全国企业信用信息公示系统（(www.gsxt. gov. cn)未被列入严垂违法失信名单（黑名单)。
（7）与比选人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加比
选单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划
分标段的同一比选项目中请。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年04月11日09时00分到2025年04月16日16时00分
本张家口市高新房地产开发有限公司锦绣园西小区消防报警联动系统改造工程已由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金37.474126万元，招标人为张家口市
高新房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：张家口市经开区朝阳西大街17号锦绣园西小区，因该小区消防联动报警设备老
化，系统已运行十几年，部分设备超过使用年限，性能下降，技术落后，现有系统无法满足
现行消防技术规范要求，无法与排烟、喷淋、应急照明等设备有效联动，探测器灵敏度下降，
误报频发，影响居民正常生活，该报警设备部分停产，配件难以采购，且维修成本高。主要
报警主机功能单一，无法实现分区报警和远程监控，火灾发生时无法自动启动。为进一步提
升小区消防安全管理水平，保障居民生命财产安全，比选人拟对该小区现有消防报警联动系
统进行全面改造。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为共中的：
(001)张家口市高新房地产开发有限公司锦绣园西小区消防报警联动系统改造工程；
三、投标人资格要求
（001张家口市高新房地产开发有限公司锦绣园西小区消防报警联动系统改造工程的投
标人资格能力要求：（1）申请人应为法人或者其他组织，并在人员、设备、资金等方面具
有承担本项目的能力；
（2）具备有效的营业执照，经营稳定，能够提供正规化、专业化优质服务：
（3）潜在申请人应具备建设行政主管部门核发的消防设施工程专业承包二级及以上资质证
书（注：企业资质新旧衔接执行住房和城乡建设部办公厅发布的“建办市【2021】30号”
文件、《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市
（2020〕94号）文件有关规定：“为做好政策衔接，自2021年7月1日至新的建设工程企
业资质标准实施之日止，附件所列资质证书维续有效，有效期届满的，统一延期至新的建设工程企业资质标准实施之日。新的建设工程企业资质标准实施后，持有上述资质证书的企业
按照有关规定实行换证。”)，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力：
（4）具有安全生产许可证：
（5）申请人拟驻派的项目经理具有相关专业二级及以上注册建造师执业资格，且具备有效
的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；
(6)申请人在“信用中国”网站（ww.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人名单
在全国企业信用信息公示系统（(www.gsxt. gov. cn)未被列入严垂违法失信名单（黑名单)。
（7）与比选人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加比
选单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划
分标段的同一比选项目中请。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年04月11日09时00分到2025年04月16日16时00分
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电话：010-53658120
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