****公司基本情况（一）基****公司于2010年12月10日###市市****局登记注册，类型****公司，统一社会信用代码为9143********J，住所###市芦###路1098号，法定代表人为陈芳。（二）核心资****公司主要资产为其开发建设的株洲电商产业园（金岸服饰电商城）项目，于2014年取###市发展和改革委员会备案批准，备案编号：株发改备[2014]35号。该项目于2017年取得国有土地使用权，项目总建筑面积125,********平方米，其中计容面积********万平方米，为商铺、写字楼、公寓、停车位为一体的综合性裙楼，商铺为-1-6楼，写字楼为7-22楼，公寓为7-25楼，地下停车位为-2至-4楼。项目目前已经结构封顶，但尚未完成竣工验收，取得预售许可证进行了部分销售。现剩余未出售面积共约********万平方米，其中商铺约********万平方米，写字楼约********万平方米。（三）负****公司的负债主要包括金融机构借款、工程款、合同款项等，意向投资人可在尽职调查过程中进一步了解。二、意向投资人基本条件（一）主体资格依照中华人民共和国法律设立的企业法人或非法人组织，具有较高社会责任感和良好的商业信誉。最近三年没有重大违法、违规行为，未发生重大安全事故，未被列入失信被执人名单。（二）资金实力有足够的资金实力进行投资，有能力负担投资本项目的后续续建资金或对价给付资金，且资金来源合法合规。（三）行业背景 不限行业，建议意向投资人具备房地产开发建设经验、商业项目运营管理经验或不良资产投资经验；意向投资人在其拟投资方式下，需要满足国家法律法规、监管政策对行业的资格或资质要求,并对违反该要求实施投资而造成的不利后果承担全部责任。（四）接受联合体两个或两个以上主体可联合参与投资，但需书面说明职责分工及权利和义务，并承诺就投资方案承担连带责任。
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