一、项目基本情况 （一）项目名称###路99号旁（旧农家饭店） （二） 资产标的资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用###路99号旁（旧农家饭店）2********ZY********.1000 平方米0 平方米********.0000 元/宗·###路99号旁其他建设用地出租 （三）租赁/承发包年限：5年； （四）拟合同起止时间：2025年5月1日 至 2030年4月30日； （五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否； （六）免租期：2025年5月1日至2025年7月31日； （七）交易底价：********元/宗·月 最低加价幅度：500 元； （八）交易保证金（元）： ******** ； （九）合同履约保证金（元）：******** ； （十）租金递增情况:无 ； （十一）租金收取周期：每月； （十二）交易方式：电子竞投； （十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人； （十四）项目交付方式：现场交付； （十五）交易所需的税费由承租方承担； （十六）其他说明：无 ； 二、报名事项 （一）报名方式及时间： 1.报名方式。本****网上报名，报名入口###市农村集体三资及财务监管一****网址https://********）或###市农村三资和财务监管平台”微信小程序； 2.报名时间。报名时间为 2025年4月10日至2025年4月16日 。各竞投意向人必须在报名截止时间前（以银行系统到账信息为准）将投标保证金转账到报名所在****局部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并上传保证金缴纳银行回单（或银行凭证）。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向****网上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成报名。 （二）报名人资格要求： 1.下列人员不得参与投标： （1）被列入“****网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入广东省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投； ${notbid} 2.本交易项目不接受联合体报名。 3.其他要求：1、物业须用于经营性场地，承租方需按照农村农房风貌标准对老旧建筑进行全面修饰改造（包括但不限于外立面翻新、屋顶修缮、门窗更换、庭院美化等），确保建筑结构安全并符合属地乡村风貌管控要求。具体材料要求：琉璃瓦房顶、钢结构建筑，外立面喷涂或铺贴瓷砖，庭院绿化等。 2、承租方须合法经营，独立办理营业执照、环保、消防等手续，确保符合食品安全、卫生防疫等法规要求，经营期间所有安全责任及纠纷由承租方自行承担。 3、承租方不得将物业转租他人，一经发现转租情况，视为承租方违约，出租方有权立刻收回物业，并没收履约保证金。 4、承租方需在免租期（3个月）内完成全部改造工程并通过验收，逾期未完成则视为自动放弃租赁权。施工期间需规范作业，若因施工导致物业或第三方损失，由承租方全额赔偿。租赁期满后，承租方投入的固定装修设施无偿归属出租方，不可拆除或破坏。 （三）新用户注册要求： 未进行系统注册用户的企业、个体户或个人，报名竞投前，需通过系统进行用户注册，根据用户实际情况按企业、个体户或个人身份进行注册，通过统一身份认证平台注册。 （四）报名流程 报名流程：用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资格审核通过 → 获取保证金账号 → 缴纳保证金并上传银行回执 → 报名成功，具体如下： （1） 报名竞投前，竞投意向人需。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。
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联系人：王越
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