一、比选范围及项目概况1、项目地址：凉山###市。2、建设规模：办公楼保洁、兼职水电工程维修及车辆停放服务。3、比选范围：保洁服务内容：（一）服务范围1、1-5楼公共区域卫生清洁、保洁，包括：楼道、电梯间、茶水间、过道、卫生间、会议室2、4楼领导办公室室内卫生清洁服务内容1、负责保洁服务范围内日常卫生清扫、清洁服务工作，确保服务区域内地面干净，无垃圾、无污渍、无烟头、无痰迹、无杂物，天花板****网；2、确保会议室干净、整洁，使用后及时清扫，桌椅、物品摆放整齐；3、负责卫生间的清洁工作，确保卫生间内无异味，无积尘、垃圾、积水、污迹等；每天更换垃圾袋，定期刷洗垃圾桶内外。4、负责茶水间的卫生清洁、不定时巡视保洁工作，确保干净、整洁；5、对领导办公室内进行卫生清洁服务工作，确保清洁及时、物品归置回原位，不影响正常办公；6、每天对楼道、电梯间进行清扫、拖抹，确保地面、扶手、电梯间干净、卫生，无垃圾、无污渍、无烟头、无痰迹、无杂物。二、设施设备维修维护服务内容：1、日常工程维修接收来自各种渠道的维修信息，及时安排相关专业维修人员到达现场查看情况，维修人员应及时组织实施维修。2、负责项目能源管理接受甲方有关节能计划、节能技术进步措施、能源分配、节能管理规定的审查与监督。抄录统计项目各时期水电费用，协助评估各类能耗数据。主动开展节能培训，向甲方推荐能新技术、新工艺、新设备、新材料的应用。接受并协同甲方组织检查设备运行情况，及耗能分析和节能测试、对发现的问题及时进整改。3、公共设备管理对项目配电房、消防泵房、消控中心设备房、弱电机房、发电机房设备的使用操作、运行、维修、保养过程进行有效控制，做好月度、季度及年度维保计划方案和工程急预案编制并严格执行，保持项目机电设备处于正常工作状态，确保其安全、稳定、长期经济运行，达到设施设备的最佳使用状态。完成设施设备的标识，编好设施设备的建账；同时向甲方汇总集中各种设施设备的运行记录、维修保养记录，和设施设备资料，保证记录和使用的有效性。4、服务期限：自签订合同之日起至2026年1月31日止。5.资金来源：企业自筹二、比选申请人资格要求：1、一般资格要求（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加本次比选活动前三年内（2022年1月1日以来），在经营活动中没有重大违法违规记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件；（7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的比选活动；（8）供应商单位及其现任法定代表人、主要负责人参加本次比选活动前三年内（2022年1月1日以来）不得具有行贿犯罪记录。 注：以上8项资格要求由比选申请人自行承诺，格式自拟。
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