2.1项目概况：
2.1.1建设地点：苏州市姑苏区。
2.1.2建设规模： 本次改造建筑面积约16.3万平方米，最大单体建筑面积5100平方米，最高建筑层数6层，最高建筑物高度18米，最大单跨跨度8米，建设内容包括小区入口门头改造、建筑立面及屋面更新、单元入户区域及楼道翻新、通信架空线入地、雨污水改造、道路更新、景观绿化、更新及新增室外活动器材、停车位优化、智能化设施等，合同估算价约1.05亿元。
标段划分：
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标段编号 |
标段名称 |
招标范围 |
工期(天) |
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N3205010304001808001001 |
历史城区内老旧住区改造项目—沧浪街道、双塔街道、虎丘街道工程总承包（EPC） |
设计、施工总承包招标 |
216 |
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人具备资质，业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力， 其中，投标人拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
1、联合体组成方不得超过2家单位，应由设计单位和施工单位组成，设计单位须具备[工程设计综合甲级]或[建筑行业设计乙级及以上]或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上]资质，施工单位须具备[建筑工程施工总承包一级及以上]资质，拟派的总承包项目负责人必须为牵头方出具并注册在牵头方单位；
2、联合体各方应签订联合体投标协议书，约定各方拟承担的工作和责任，联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任，且须在规定端口上传联合体协议书原件的扫描件，未上传或上传内容不符合招标文件要求的，资格审查不予通过；参加联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。
2、联合体成员方须在规定端口上传营业执照及资质证书原件扫描件，未上传或上传内容不符合招标文件要求的，资格审查不予通过。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段提出投标，但最多允许中标 1 个标段。
4. 招标文件的获取
招标文件获取时间为：2025年 04月08日00:00至2025年04 月15日23:59:59止，……下载招标文件。；
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