2.项目概况与发包范围
2.1 项目概况
白鹤岭公寓物业管理服务项目，物业管理范围为整个白鹤岭公寓4幢公寓楼及其他附属房配套、设施设备和租户管理，内容包括房屋管理及房屋建筑日常养护维修、保安服务、垃圾处理、保洁服务、绿化的养护管理、公共设施设备维修养护和根据发包人要求对公寓租户进行管理等相关物业管理服务。4幢房屋总建筑面积约14148平方米（含配套设施用房）。
服务期1年，合同期按签订合同之日起计算。
3. 竞包人资格要求
3.1竞包人：
（1）取得物业管理营业执照的物业服务企业。
（2）本次招标不接受联合体投标，不接受转包和分包。
（3）具有有效的《企业营业执照》。
3.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.3本次招标实行资格后审，资格后审的具体要求见招标文件。
3.4、其他要求：本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市绿色采购服务平台完成相关注册。其他详见发包文件第二章竞包人须知第1.4条款。
4. 竞包文件递交的截止时间（竞包截止时间，下同）为2025年04月14日14时00分（北京时间）。
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联系人：王越
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