本招标项目 ，招标人为山西晋果集团回迁安置的商业建筑招商出租项目 山西晋果食品冷链物

，本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。流集团有限公司

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：山西晋果集团回迁安置的商业建筑招商出租项目

2.2招标编号：HXC

2.3项目规模：该项目商业建筑总建筑面积达6493.13㎡，地上1-5层，总建筑面积6493.13

㎡，第1层面积为1064.85 ㎡，2-5层平均面积为1357.07 ㎡。

2.4项目概况与招标范围：山西省供销社仓储运输公司所有的位于杏花岭区赛马场北街8号金

地峯境7号楼1-5层，该栋建筑物结构为钢混，建成年代为2024年，总层数为30层，地上28

层，地下2层；本次招标范围为地上1-5层，总建筑面积6493.13㎡，第1层面积为1064.85

㎡，2-5层平均面积为1357.07㎡整体出租。规划用途为商业，现状为毛坯状态，水电暖齐

全。具体内容详见招标文件第五章发包人要求。

2.5项目地址：太原市杏花岭区赛马场北街8号金地峯境7号楼。

2.6租赁期限：合同签订后十年（招标人保留可根据中标人实际承租表现提前终止服务的权利）。

2.7承租要求：采取整体租赁的方式，引进有实力的商业地产运营商、大型酒店管理集团或

多元化投资企业，严格按照要求交纳租金。

三、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具有独立承担民事责任能力，有效的营业执照，并具有相应的运营能力；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.5参加招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.6单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；

3.7未列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信企业名单，未列入“信用中国”网

站失信被执行人名单；

3.8本次招标项目 联合体投标。不接受

四、招标文件的获取

4.1有意参加招标活动的单位，请于2025年4月9日至2025年4月15日，每日8:30至11:30，14:

30至17:30（北京时间，下同，节假日除外）获取招标文件。

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