1.1根据宝鸡市础石金属检测有限责任公司办公楼屋面防水维修及办公楼改造服务需求，宝鸡市础石金属检测有限责任公司作为本次服务的招标单位，现对办公楼屋面防水维修及办公楼改造服务进行竞争性谈判采购。服务时间为双方签订合同之日起60天。
1.2招标依据：本次招标活动是根据中国中铁股份有限公司和招标人内部管理制度的要求作出的，不强调严格依据下述法规进行，以不违反其强制性规定为原则。
1.2.1《中华人民共和国招标投标法》（主席令九届第21号）；
1.2.2《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第12号）；
1.2.3《中华人民共和国招标投标法实施条例》（中华人民共和国国务院〔2012〕613号）；
1.2.4其它相关法律、法规、规章。
22.谈判概况和内容
2.1谈判概况：宝鸡市础石金属检测有限责任公司（以下简称“础石公司”），承担着集团公司的试验检测工作，具备部分材料理化性能试验和无损检测能力。本次采购的办公楼屋面防水维修及办公楼改造服务将用于公司办公使用。本次竞谈的是办公楼屋面防水维修及办公楼改造服务，数量一项。本次吸收优质资源将通过竞争性谈判确定中标单位、中标价格。本次谈判选取1家成交人，如成交人不能正常提供改造服务，招标人可以根据情况终止合作。
2.2谈判内容：办公楼屋面防水维修及办公楼改造服务数量、项目等如下表：
|
序号 |
名称 |
内容 |
数量（（项项） |
备注 |
|
1 |
一楼 |
改造 |
1 |
据实结算 |
|
2 |
四楼、五楼 |
改造 |
1 |
据实结算 |
|
3 |
办公室内墙面 |
维修 |
1 |
据实结算 |
|
4 |
办公楼电气 |
改造 |
1 |
据实结算 |
|
5 |
外墙正面 |
真石漆维修 |
1 |
据实结算 |
|
6 |
屋面防水 |
架空板 |
1 |
据实结算 |
|
7 |
饮水机 |
含安装 |
2 |
据实结算 |
3.资格要求：
3.1通用资格要求
①营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有改造经验的企业，并且具有合法、有效的营业执照。
②财务能力要求：资金财务状况良好，具备实施本项目合同充足的资金保障能力，具有上年度的审计报告或财务报表。③质量保证能力要求：满足宝鸡市础石金属检测有限责任公司本次招标所需服务质量管理要求。
④供货业绩要求：服务方有 2 年相关项目改造服务业绩。
⑤履约信用要求：最近三年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近三年不曾在合同中严重违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态；同时，要求提供至少三家同类投标人履约情况证明。
3.2专用资格要求
无
4.资格审查方式
本次谈判采用资格后审方式。
55．谈判文件的获取
凡有意参加投标的潜在投标人，请于发布公告之日起至2025年4月11日（公告至少发布3天）前……获取电子版招标文件。
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