一、选拔条###路桥****公司高桥家园保障性租赁住房项目-防水工程施工专业分包竞争性谈判采购已###路桥****公司批准，项目资金来源为自筹，组织人###路桥****公司高桥家园保障性租赁住房项目项目经理部，采购人###路桥****公司高桥家园保障性租赁住房项目项目经理部。二、采购内容及范围1、项目概况：高桥家园保障性租赁住房项目包括新建保障性租赁住宅式公****网配套工程；配套工程###****网、室****网、###路灯、室外绿化等工程。本项目为I类高层公共建筑，建筑高度********(室外地坪至屋面女儿墙顶），建筑面积********.28㎡,一至二十二层为保障性租赁住宅式公寓，建筑面积********.66㎡，地上一层层高********，标准层层高********，单层建筑面积********㎡，包含6个户型，每层12户，共计264户；地下一层建筑面积********㎡，层高********，主要功能为人防地库，附设变配电室、消防水池，换热站、等设备用房;地下停车数量21辆(其中无障碍车位1个)，属于小型地下汽车库。地基处理形式采用短螺旋挤土CFG桩复合地基处理，以提高地基承载力，基础为钢筋混凝土筏板基础，主体结构为剪力墙结构。主体结构设计使用年限为50年；建筑抗震设防烈度为八度；防水混凝土的设计抗渗等级为P8；地上建筑耐火等级为一级，地下耐火等级为一级；屋面工程防水等级为二级，外墙工程防水等级为二级,室内工程防水等级为一级。地下车库外墙及出地面楼梯间、坚井屋面防水等级为二级;地下室种植顶板防水等级均为一级；地上室内采用地板低温热水辐射采暖，地面铺设20mm厚聚苯保温板，地下不采暖。高桥家园保障性租赁住房项目包件1防水工程施工专业分包计划工期365日历天，计划开工日期：2025年04月25日，计划完工时间：2026年04月25日。2、采购范围：本次采购共分为1个包件，具体信息如下表。包件序号包件名称施工内容及说明拟选拔数量备注包件1防水工程施工专业分包1)筏板底、地下室外墙、地下室顶板、消防水池池底附加层、变配电室(设备区)、集水坑及排水沟底部、集水坑及排水沟侧壁、设备夹层、消防水池池底、竖井、屋面防水层（不上人屋面）、屋面防水层（上人屋面）、卫生间盥洗盆处等部位卷材防水施工；2）筏板底、地下室外墙、消防水池池底及池壁、厨房洗涤盆处、空调机位等部位涂膜防水施工；3）消防水池池底附加层、后浇带、地下室施工缝等部位防水施工。1
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