2、项目 地址 ： (请登录)
3、项目基本概况：
（ 1） 项目总建设用地面积 74178.702平米，总建筑面积约18.4万平米。本次招标售楼部建筑面积450㎡，以及143户型及165户型样板间
（ 2） 现场踏勘，招标人组织统一的现场踏勘，整个现场向所有投标单位开放，请所有投标单位详细踏勘，中标后不能以对现场不了解增加任何费用，如有任何疑问招标前提出。
4、招标 范围：
（ 1）本工程施工范围以甲方签确的施工图纸、设计说明、设计交底及图纸会审纪要、设计变更通知（或技术核定单）、工程界面、工程做法为准，以及合同附件中约定的全部工程内容，除甲方明确单独分包工程、甲供材料外，均由乙方负责施工。
（ 2）除上述内容外还包括甲方审核确认的二次深化图纸、合同清单、合同及其附件中所含全部工程内容，合同清单工程量只作为综合单价组价的参考依据不作为最终结算工程量，甲方不承担因清单工程量与实际量不符引起的综合单价调整与索赔诉求。甲方有权对施工范围进行调整，以及相应剔除部分清单项，乙方不得提出异议。
（ 3）需中标单位无偿进行精装图纸深化工作，深化后的精装图纸需经工程、设计及成本部门进行审核确认后，方可施工；施工过程中，现场存在与审核确认后的精装深化图纸有差异的，需中标单位及时向甲方进行反馈，并进行图纸调整及再次确认后方可施工；若中标单位未向甲方反馈实际问题且造成后期精装工程拆改及费用增加的，责任及费用一律由中标单位承担。
（ 4）甲供材料：无。
（ 5）甲分包：
售楼部甲分包为：空调、新风、弱电智能化（含 LED大屏、网路通信、信号放大）、电梯。
样板间甲分包为：入户门、智能锁、空调、新风系统。
5 、技术要求：
（ 1） 质量合格，必须符合国家及地方标准和规范、符合图纸设计要求、符合相关规范验收要求，满足相关文件要求。若本承包合同中约定的任何工程质量标准与国家及地方标准有异，则按要求较高者执行。并达到合格标准。
（ 2）质量保修期：质量保修期自工程竣工经甲方验收合格之日计算起2年。（详以《工程质量保修协议书》约定为准）。
6 、工程计价方式： 综合单价包干 。
7 、供应商资质要求：
（ 1）专业资质和标准：建筑装饰装修工程专业承包二级及以上，具有安全生产许可证。
（ 2）注册资金：注册资金500万元及以上，为一般纳税人。
（ 3）业绩标准：近3年内拥有2个合同金额单个不小于500万元的房地产批量精装修或者售楼部精装修工程施工项目且至少有1个合同金额不小于500万元的地产类高端小区的施工项目。
（ 4）项目经理标准：项目负责人需有2年及以上类似项目的项目负责人管理经验。
（ 5）财务标准：财务状况良好未被处于责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。
（ 6）信用标准：信誉良好，近三年无不良行为记录及工程质量重大问题，且不为失信名单内企业。
（ 7）其它要求：拥有长期稳定的办公场所及专业设计人员，具有精装修工程方案设计、图纸深化的能力及经验；拥有长期稳定的施工队伍。
报名截止时间： 2024 年 4 月 9 日 17 时 前
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联系人：程姣
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