一、项目基本情况 （一）项目名称：沙溪镇涌###路22号新建工业厂房出租 （二） 资产标的资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细###路22号工业厂房2****************.4500 平方米********.5600 平方米********.0000 元/宗###路22号厂房厂房###路22号工业厂房2****************.4500 平方米********.1600 平方米********.0000 元/宗###路22号厂房厂房出租 （三）租赁/承发包年限：8年； （四）拟合同起止时间：2025年5月1日 至 2033年4月30日； （五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否； （六）免租期：2025年5月1日至2025年7月31日； （七）交易底价：********元/宗·月 最低加价幅度：3000 元； （八）交易保证金（元）： ******** ； （九）合同履约保证金（元）：首年年租金50% ； （十）租金递增情况:3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为******** ； （十一）租金收取周期：每月； （十二）交易方式：电子竞投； （十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人； （十四）项目交付方式：现场交付； （十五）交易所需的税费由承租方承担； （十六）其他说明：一、参加招租的意向承租人条件1、依法注册的企业法人，营业执照合法有效；信誉良好，无重大违法记录及不良经营行为。 2、实缴资本不低于200万元人民币（需提供验资报告或银行证明）。3、参加竞投者必须于招租信息截止时限前###市农村三资及财务监管一****网址https://********）或###市农村三资和财务监管平台”微信小程序缴纳竞投保证金人民币********万元。物业中标方所缴交的竞投保证金于签订合同并扣除合同履约保证金后7个工作日内不计利息退返给中标方。未竞得者的竞投保证金于竞投会后7个工作日内不计利息退还。二、中标人的责任中标方须于收到出租方出具的书面通知之日起10天内到律师事务所签订合同并办理见证，所需律师见证费由双方各自承担，中标人与出租方正式签订合同并生效后，中标人的投标保证金按中标价年租金的50%转为合同履约保证金。如中标方无书面正当理由且逾期7天签订合同的，视为放弃承租权，出租方有权对该物业进行重新出租，中标方所缴交的竞投保证金和合同保证金全部归出租方所有。
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