一、招标条件 湖南省湘咨工程咨询管****公司受湖南南岳文化旅****公司的委托**立体停车综合楼商业空间运营进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人参加投标。 二、项目概况与招标范围 1、项目名称：南岳衡山景区游客服务中心立体停车综合楼商业空间运营 2、项目概况：南岳衡山景区游客服务中心立体停车综合楼位###市南###路 70 号，游客服务中心西北侧，是中心景区下山游客乘坐环保车出站的###街区，也是游览 中心景区的"最后一站"。停车综合楼总建筑面积********.61 ㎡，主要功能包含：游客停车场（设计车位 395 个），旅游服务商业空间和景区环保车落客出站平台。本次运营招标范围为一层、二层、三层、四层的商业运营区域（不含机动车停车库），其中商业实用面积约******** ㎡，需中标人承担物业管理的公共区域（含卫生间，廊道，中庭，露台，楼梯，落客平台）面积约 ******** ㎡，以上面积数据仅供参考，实际面积以实地现状面积为准。其他详见第四章招标需求。 3、租金底价：305 万元/年。 4、经营期限：5 年。 5、招标方式：公开招标。
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