本招标项目城建·梧垵新苑工程已批准建设，施工单位为晋江市兆壹建设发展有限公司，建设资金来源自筹，招标人为晋江市兆壹建设发展有限公司，本项目已具备招标条件，现对该项目的装配式内隔墙分项工程进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1.工程建设地点：晋江市罗山街道梧垵社区；
2.2.工程建设规模：本项目总建筑面积 261480.24 平方米，其中，A 区：总建筑面积 121358.23 ㎡（其中地上总建筑面积 89590.58 ㎡，地下建筑面积 31767.65 ㎡），地下室基本为一层，局部二层。主要楼栋包括：共 11 栋，其中 1#楼、10#楼、13#楼、15#楼均为地上 13 层，5#楼地上 16 层，6#楼地上 15层，2#楼、3#楼、7#楼、11#楼、12#楼均为地上 17 层；装配式楼栋为：1#楼、5#楼、6#楼、15#楼，包含预制构件有：预制内墙板；B 区：总建筑面积 140122.01 ㎡（其中地上总建筑面积 107394.14 ㎡，地下建筑面积 32727.87 ㎡），地下室一层。主要楼栋包括：共 13 栋，其中 16#及 17#为地上 13 层，26#为地上 14层，8#及 19#为地上 16 层，9#、18#、20#、21#、22#、23#、25#及 27#均为地上 17 层；装配式楼栋为：16#楼、22#楼至 27#楼，包含预制构件有：预制内墙板；建筑最高高度约 51 米；其余附属用房 P2#、P7#。具体工程建设内容及规模详见招标人提供的施工图纸及工程量清单等资料。
2.3.招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程；
（2）招标类型：专业承包；
（3）招标范围和内容：1#、5#、6#、15#、16#、22#、23#、25#-27#楼预制内隔墙及所有电梯井道内隔墙分项工程，具体内容详见招标人提供的施工图纸及工程量清单。本项目采用包工包料方式、包机械、包工期、包质量（需满足“刺桐杯”验收标准执行）；承包价包含完成分项工程施工图纸及工程量清单所列项目所需的人工费、材料费、机械费、辅助性施工材料、生活用水用电费用及劳保、安全措施费用、文明施工费、风险包干费用、承包企业所得税、个人所得税、增值税专用发票、管理费用、检测费用（不限于材料进场复试检测费用）等一切费用。
2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）：4554300 元；
2.5.工期要求：计划总工期暂定为 300 日历天；其中各关键节点的工期要求应符合项目部进度安排，投标人应无条件服从招标人进度安排。
2.6.标段划分：一个标段。
2.7.质量要求：须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准，且满足现行国家、行业和地方施工验收规范的合格要求；同时须符合泉州市级“刺桐杯”优质工程评审标准。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于二级建筑装修装饰工程专业承包和《施工企业安全生产许可证》。
3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人须具备有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B 证）。
3.3.本招标项目不接受联合体投标。
3.4.其他资格要求：具体要求详见招标文件。
3.5.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
3.6.投标人“类似工程业绩”要求： 1 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目发布招标公告之日）承接过同一合同范围内总造价 300 万元及以上的装修装饰工程。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2025 年 04 月 03 日 16 时 00 分 00 秒至 2025 年 04 月 08 日 18 时 00 分 00 秒前获取。过期不售，售后不退。
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