1.采购条件
本采购项目2025年物产公司友好街21-1号楼酒店改造工程项目（以下简称“本项目”），资金来源为企业自筹，本项目采购人为辽宁交投物产有限责任公司（以下简称“采购人”）。本项目已具备采购条件，现对本项目进行国内公开采购，并对供应商进行资格后审。
2.项目概况与采购范围
2.1项目概况
由于建筑年限久、设施设备老旧、结构复杂等原因，为保障友好街21-1号楼宇顺利进行智慧酒店业态开发，拟对1号楼配电照明、管道施工安装等进行电力系统设施设备施工，对1号楼地面、墙面、电梯、家具等进行装饰装修，对1号楼消火栓系统、给水、排水管道等进行消防、给排水修缮。
2.2采购范围
包括如下内容：新建地面、墙面、天棚、新建门等；配电系统，设备等电位接地系统，消防应急照明系统，综合布线系统等；给排水工程、消防工程、采暖工程、地下室泵房部分。
2.3标段划分
本项目划分为1个标段。
2.4计划工期
合同签订后60日内。
2.5施工地点
辽宁省沈阳市（具体以采购人指定地点为准）。
2.6质量要求
按照国家相关的行业工程标准和规范执行。供应商在合同范围内应该及时保质保量完成采购人的指令要求。
2.7安全目标
无伤亡事故发生。
3.供应商资格要求
3.1本次采购要求供应商应具备的最低资格要求如下：
3.1.1资质要求：
供应商须同时满足以下要求：
（1）具有国内独立法人资格及有效的企业法人营业执照；
（2）具有建筑工程施工总承包三级及以上资质；
（3）在有效期内的安全生产许可证。
3.1.2财务要求：
需提供2023年度经会计师事务所或第三方审计机构出具的审计报告及财务报表的复印件（包括资产负债表、现金流量表（或损益表）及相关财务报表附注），2023年度年末流动资产与流动负债比大于1。
3.1.3业绩要求：
供应商近3年（合同签订时间为2022年4月1日至响应文件递交截止日）提供一项合同额不少于300万元的酒店改造工程相关业绩。
3.1.4主要人员要求：
项目经理（1名）：须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格证书和有效的安全生产考核合格证。
3.1.5信誉要求：供应商不得存在的其他情形：
（1）被省级及以上行政主管部门取消项目所在地的响应资格且处于有效期内的；
（2）被责令停业的，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（4）在国家企业信用信息公示系统（http:/www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；
（5）在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单的；
（6）供应商或其法定代表人在近三年（2022年4月1日至响应文件递交截止日）有行贿犯罪行为；
（7）法律法规或供应商须知前附表规定的其他情形。
3.1.6其他要求：无。
3.2本次采购不接受联合体响应。
3.3每个供应商最多可对1个标段响应，每个供应商允许成交1个标段。
3.4与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加响应。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段响应；电子招采平台注册人员为同一人或注册人员与法定代表人为同一人的不同单位，不得参加同一标段响应，否则，相关响应均无效。
4.采购文件的获取
4.1请于2025年04月04日00时00分至2025年04月07日23时59分，（北京时间，下同）……下载采购文件。
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