一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :（一）具体四至范围：详见宗地测量图（二）出让地块基本情况1.该地块已完成征收补偿安置等工作，权属无争议，界址清晰，没有法律经济纠纷，地块位置、使用性质、容积率等规划条件明确，具备动工开发所需的其他条件。2.地块规划为商业设施用地兼容居住用地、广场用地，利用天然地势落差有利于打造原生态绿化景观，因此地块将不再开展土地平整工作，待地块成交后按现状交地。3.出让宗地的用水、用电及雨水排放、排污等须由竞得人向各管线的经营管理部门申请办理与宗地外主管线引接手续，并承担由此产生的一切相关费用。（三）规划指标要求：1.地块一宗地编号********GB********宗地面积（平方米）********.6宗地坐落连山壮族瑶###县小三江镇三才村马头山出让年限商业设施用地40年；广场用地50年。容积率********≤容积率≤********建筑密度≤35%绿地率/建筑限高限高40米土地使用性质商业设施用地兼容广场用地地上总计容建筑面积********.6㎡≤地上总计容建筑面积≤********.4㎡起始价937万元保证金********万元加价幅度10万元估价报告备案号********BA0004挂牌开始时间2025年4月24日9时挂牌截止时间2025年5月13日16时基础设施配套通水、###路是否土地平整按现状交地备注1.公共设施用房、电动自行车停车位、充电桩设置等按相关要求进行配置;2.项目建设时间设定为三年，自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内开工建设，自开工之日起两年内建设工程必须全部竣工。2.地块二宗地编号********GB********宗地面积（平方米）********.72宗地坐落连山壮族瑶###县小三江镇三才村马头山出让年限商业设施用地40年；居住用地70年；广场用地50年。容积率********
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