一、采购项目基本情况原公告的政府采购计划编号：株天财采计[2025]********号原公告的采购项目名称###市天元区群丰镇政府机关物业管理服务项目首次公告日期：2025年03月27日原公告开标时间： 2025年04月07日09:00延期开标时间：2025年04月08日10:00二、更正内容：更正事项：采购文件更正内容：本项目采购文件第二章磋商须知、附页6评审因素和标准更正为：评分因素评分标准磋商报价（60分）满足磋商文件要求且最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：磋商报价得分＝磋商基准价÷最后磋商报价×60分。技术部分（35分）整体设想及策划（5分）根据供应商提供的物业管理整体设想及策划方案（包括但不限于项目需求分析及设想、项目管理指标、监督考核机制、管理指标及保障措施、项目人员配置及培训管理、节能管理等）进行整体评价，方案内容###路清晰、可执行力强、切合采购人实际需求的计5分，方案存在缺项的每项扣3分，方案内容存在缺陷或不足的每处扣2分，扣完为止。卫生保洁管理方案（7分）根据供应商提供的卫生保洁管理方案（包括但不限于保洁制度、室内保洁、室外保洁、卫生消杀、垃圾分类等）进行评价，方案内容制定详细合理、服务范围和内容划分清晰、执行度高的计7分；方案存在缺项的每项扣4分，方案内容存在缺陷或不足的每处扣2分，扣完为止。秩序维护方案（5分）根据供应商提供的针对本项目的秩序维护方案（包括但不限于安全巡查、交通秩序维护、重大活动秩序维护等）进行评价，方案内容制定详细合理、服务范围和内容划分清晰、执行度高的计5分，方案存在缺项的每项扣3分，方案内容存在缺陷或不足的每处扣2分，扣完为止。绿化维护服务方案（5分）根据供应商提供的针对本项目的绿化维护服务（包括但不限于日常养护、修剪施肥、病虫害防治、抗旱防风排水等）进行评价，方案内容制定详细合理、服务范围和内容划分清晰、执行度高的计5分，方案存在缺项的每项扣3分，方案内容存在缺陷或不足的每处扣2分，扣完为止。机电设备设施管理方案（5分）根据供应商提供的机电设备维修方案（包括但不限于给排水管理、供配电管理、消防系统管理、弱电系统管理等）进行评价，维修制度和流程清晰便捷的计5分，方案存在缺项的每项扣3分，方案内容存在缺陷或不足的每处扣2分，扣完为止。安全管理方案（4分）根据供应商提供的安全管理方案和应急管理方案（包括但不限于消防安全、交通安全、公共设备设施安全、员工安全、信息安全、反恐怖防范管理、保密安全等）进行评价，方案内容制定详细合理、服务范围和内容划分清晰、执行度高的4分，方案存在缺项的每项扣2分，方案内容存在缺陷或不足的每处扣1分，扣完为止。应急管理方案（4分）根据供应商提供的安全管理方案和应急管理方案（包括但不限于消防应急、设备突发事故、人员意外伤害、火灾、自然灾害、公共卫生事件等）进行评价，方案内容制定详细合理、服务范围和内容划分清晰、执行度高的计4分，方案存在缺项的每项扣2分，方案内容存在缺陷或不足的每处扣1分，扣完为止。商务部分（5分）服务响应（3分）供应商针对本项目临时任务、突发任务、以及应对群体事件所需的服务响应进行评分。可随时在半小时内从本地调配10名及以上人员应急的计3分；可调配5-9名人员应急的计2分；可调配1-4名人员应急的计1分。（备注：供应商需在响应文件中提供承诺书并加盖供应商单位公章，否则不计分，承诺函格式自拟。）类似业绩（2分）根据供应商近三年（自开标之日起上推三年，以合同签订时间为准）具有物业管理类似业绩的，每提供一个业绩计1分，本项最高计2分。其中同一业主不同年度的合同业绩按一个业绩计算。（备注：供应商需在响应文件中提供合同复印件（至少包括合同首页及签章页）并加盖单位公章，否则不计分。）
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