凤凰商管物业项目资金来源为自筹，招标人为江苏凤凰广场商业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

1.项目名称：凤凰商管物业项目

2.招标内容：为满足本项目需求的相关有服务，具体详见项目需求。

3.服务期：345天（以招标人指令为准）。

4.服务地点：江苏省无锡市

5.标包划分：1个标包   

三、投标人资格条件

1.投标人须具有独立承担民事责任的能力（法人或者其他组织的营业执照等证明文件复印件加盖投标人公章装订于投标文件中）；

2.投标人自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），完成过类似服务项目业绩一份。（提供合同复印件加盖公章，必须包括首页、金额页及合同签订页等关键页，合同中须体现出相关信息，如未体现视为未提供）

3.提供全国企业信息公示系统查询结果页面截图及“信用中国”网站查询结果页面截图。（复印件加盖投标人公章装订于投标文件中）

4.有下列行为之一的投标人，招标人不接受其参加投标（承诺书装订于投标文件中，正本中应为原件）：

（1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

（2）招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且期限未满的；

（3）2022年1月1日以来存在出让或者出租资格、资质证书供他人投标的，使用通过受让或者租借等方式获取的资格、资质证书投标的行为的。

5.本项目不允许联合体投标。（承诺书装订于投标文件中，正本中应为原件）

说明：本次招标实行资格后审，资格后审不合格的投标人的投标文件将按否决投标处理。

四、招标文件提供信息

4.1 招标文件的获取时间：2025年4月2日至2025年4月10日17：30（北京时间，法定节假日除外，下同）

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