一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名###路军桥格沙村139号农会塘4号楼三楼厂房出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：3年
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：******** 元/平方米/月（大写：壹拾贰元伍角）
7.交易保证金：53,********元（大写：伍万叁仟贰佰伍拾元整）
8.合同履约保证金：合同保证金按竞得价租金乘以3个月的租金(租金+管理费)+水电保证金3000元
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按月
11.报名截止时间：2025年04月10日 12时00分
12.优先权申报截止时间：2025年04月10日 12时00分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年04月10日 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年04月11日 10时00分
16.预计竞投结束时间：2025年04月11日 10时30分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/平方米/月
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/平方米/月
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：租金为成交金额的30%，管理费为成交金额的70%。 (租金和管理费均不含税)
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1.该资产出租中，有原承租方，自合同签订之日至2025-5-31止。资产用途：用途必须符合法律法规规定和合同约定。本物业原承租人在同等条件下可优先承租。
2.本项目租金为成交金额的30%，管理费为成交金额的70%。（租金和管理费均不含税）；合同签订日期需从竞得日公示结束后开始计算。
3.保洁费、保安费及垃圾处理费不含税每平方米每月********元。水电费收费标准请提前咨询权属方，水电费按经济合作社的规定时间收取。所有费用详见合同。
4.本物业不设停车位，竞得人需自行解决车辆停放问题 。
5.资产用途：必须符合法律法规规定和合同约定，竞得人需合法经营。
6.租赁物的维修、修葺与保养由竞得人负责。如租赁物出现下水道堵塞、水浸、漏水等问题由竞得人负责维修处理，产生的费用均由竞得人承担。
7.租赁期满后，该项目的所有固定资产归出租方所有。
8.中标人负责本物业消防、安全生产、公共卫生等工作并承担所需费用支出。
9.竞得人与本经济社签订合同即日生效后，竞得人需即日起支付第一年的6个月租金。并竞得人在租赁期1年内不可转租他人。租赁期满1年后，如转租需要经甲方书面同意。
（二）资产信息
1.资产名###路军桥格沙村139号农会塘4号楼三楼厂房
2.资产编号：********J********
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市禅###街道东升格沙村139号之一
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵披露告知书附件
10.资产重要情况说明：1.该资产出租中，有原承租方，自合同签订之日至2025-5-31止。资产用途：用途必须符合法律法规规定和合同约定。本物业原承租人在同等条件下可优先承租。
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。
（一）项目信息
1.项目名###路军桥格沙村139号农会塘4号楼三楼厂房出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：3年
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：******** 元/平方米/月（大写：壹拾贰元伍角）
7.交易保证金：53,********元（大写：伍万叁仟贰佰伍拾元整）
8.合同履约保证金：合同保证金按竞得价租金乘以3个月的租金(租金+管理费)+水电保证金3000元
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按月
11.报名截止时间：2025年04月10日 12时00分
12.优先权申报截止时间：2025年04月10日 12时00分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年04月10日 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年04月11日 10时00分
16.预计竞投结束时间：2025年04月11日 10时30分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/平方米/月
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/平方米/月
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：租金为成交金额的30%，管理费为成交金额的70%。 (租金和管理费均不含税)
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1.该资产出租中，有原承租方，自合同签订之日至2025-5-31止。资产用途：用途必须符合法律法规规定和合同约定。本物业原承租人在同等条件下可优先承租。
2.本项目租金为成交金额的30%，管理费为成交金额的70%。（租金和管理费均不含税）；合同签订日期需从竞得日公示结束后开始计算。
3.保洁费、保安费及垃圾处理费不含税每平方米每月********元。水电费收费标准请提前咨询权属方，水电费按经济合作社的规定时间收取。所有费用详见合同。
4.本物业不设停车位，竞得人需自行解决车辆停放问题 。
5.资产用途：必须符合法律法规规定和合同约定，竞得人需合法经营。
6.租赁物的维修、修葺与保养由竞得人负责。如租赁物出现下水道堵塞、水浸、漏水等问题由竞得人负责维修处理，产生的费用均由竞得人承担。
7.租赁期满后，该项目的所有固定资产归出租方所有。
8.中标人负责本物业消防、安全生产、公共卫生等工作并承担所需费用支出。
9.竞得人与本经济社签订合同即日生效后，竞得人需即日起支付第一年的6个月租金。并竞得人在租赁期1年内不可转租他人。租赁期满1年后，如转租需要经甲方书面同意。
（二）资产信息
1.资产名###路军桥格沙村139号农会塘4号楼三楼厂房
2.资产编号：********J********
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市禅###街道东升格沙村139号之一
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵披露告知书附件
10.资产重要情况说明：1.该资产出租中，有原承租方，自合同签订之日至2025-5-31止。资产用途：用途必须符合法律法规规定和合同约定。本物业原承租人在同等条件下可优先承租。
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。
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联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：chengjiao@zbytb.com
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