本项目安徽安兴华安物业管理有限责任公司六安安兴正和城、恒生阳光城电梯维修保养服务，招标人为安徽安兴华安物业管理有限责任公司，项目资金为自筹资金，出资比例为100%。该项目资金已落实，已具备招标条件。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：安徽安兴华安物业管理有限责任公司六安安兴正和城、恒生阳光城电梯维修保养服务
2.2 项目编号：(请登录)
2.3 项目概况：（1）安兴正和城：位于六安市金安区八公山路与郝岗路交叉口，总建筑面积369983平方米（含地下停车场），其中住宅283724.14平方米，商业17416.05平方米），18栋高层（18层-33层）。
（2）恒生阳光城：位于六安市裕安区解放路与佛子岭路交叉口，总建筑面积534118万平方米（含地下停车场3个，分别为A库、B库和C库），其中住宅396539.01万平方米，商业112784.87平方米；34栋多层（6层），29栋小高层和高层（11层-24层），1栋写字楼和公寓楼（26层）及3层大型商场。
2.4 招标范围：实施方式为清包，依照《中华人民共和国特种设备安全法》《特种设备安全监察条例》《电梯监督检验和定期检验规则》《特种设备管理规则》《电梯维护保养规则》《安徽省电梯安全监督管理办法》等相关法律法规以及安全技术规范要求，中标人需要完成电梯半月、月、季度、半年、年维护保养项目，并做好维护保养记录。同时完成日常维修及抢修工作、重大活动保障工作，具体详见招标文件。
2.5 服务地点：安徽省六安市，招标人指定地点。
2.6 项目预算：￥410000元/年（其中安兴正和城费用为￥169900元/年；恒生阳光城费用为￥240100元），分解如下：（1）安兴正和城：共有电梯59部（永大电梯）；（2）恒生阳光城：共有电梯85部，（2部永大电梯，5部三菱电梯，78部通力电梯）。
2.7 标段划分：1个标包。
2.8 服务期限：（1）自合同签订之日起不超过 2 年。合同一年一签，合同到期后，由招标人根据前一年度中标人服务的整体综合满意度是否≥80%及招标人的考评情况，决定是否续签下一年度合同（续签不超过 1 次）（2）每个月依据电梯维保质量考评方案对电梯维保服务质量进行考评，期间如出现连续三个月考评低于70分的，本合同立即终止，中标人承诺服从招标人总体安排无条件退场，且招标人不用承担任何赔偿等一切法律责任。（4）在服务期限内，因街道、社区、业主委员会以及其他原因，招标人丧失对项目的物业管理权，本合同自动终止，中标人承诺服从招标人总体安排无条件退场，且招标人不用承担任何赔偿等一切法律责任。
2.9 质量标准：满足招标人要求
3.投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立（须提供营业执照（或事业单位法人登记证书））并具备承担本项目的如下条件：
3.1.1 投标人具有以下（1）或（2）资质之一：（1）《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证资质》安装、维修B级资质；（2）《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可范围须包括安装含修理，子项目包含曳引驱动乘客电梯）
3.1.2 投标人自2022年1月1日至今，至少具有1例类似电梯维保项目业绩（单项合同维保电梯数量≥40台）；
3.1.3截至投标截止日，投标人未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（以评标现场查询结果为准）；
3.1.4投标人负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目投标；
3.1.5 投标人依法纳税，提供纳税证明（提供税务机关开具的完税证明，须体现纳税主体信息，同时提供本单位2024年1月1日以来开具的增值税专用发票的扫描件（或复印件）一张，并加盖单位公章（或单位财务专用章）；
3.2本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 获取时间：2025年4月2日至2025年4月10日17:00（北京时间）
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