一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：卫国出租屋2号出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：3年
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：******** 元/宗/月（大写：贰佰伍拾元整）（不含税）
7.交易保证金：1,********元（大写：壹仟捌佰元整）
8.合同履约保证金：按竞得价3个月的租金金额
9.租金递增方式：按固定金额递增（每12个月递增一次，每次递增幅度********元）
10.租金收取方式：按月
11.报名截止时间：2025年04月10日 12时00分
12.优先权申报截止时间：2025年04月10日 12时00分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年04月10日 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年04月11日 10时00分
16.预计竞投结束时间：2025年04月11日 10时30分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/月
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/宗/月
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1、资产交付方式：该物业存在原承租方经营中，如原承租方竞得本物业，则无须移交。如原承租方未能竞得本物业，我社在竞投完成后通知原承租方必须在限期内或合同截止期间内（合同截止时间为：2025年6月30日）搬迁完毕。 2、本物业原承租人在同等条件下可优先承租。 3、本物业不能存放危化类、易燃类及污柒环境和不合法行业。 4、交易底价不含税，水电费、垃圾费、工业固废及其他费用的收费标准请提前咨询权属方。5、本物业地处低洼地方，如遇大雨会水漫，瓦面多处漏水，需要竞得人自行维修。
（二）资产信息
1.资产名称：卫国出租屋2号
2.资产编号：********J********
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于居住，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市禅###街道永新村卫国公告栏旁边出租屋
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：无
10.资产重要情况说明：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。
（一）项目信息
1.项目名称：卫国出租屋2号出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：3年
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：******** 元/宗/月（大写：贰佰伍拾元整）（不含税）
7.交易保证金：1,********元（大写：壹仟捌佰元整）
8.合同履约保证金：按竞得价3个月的租金金额
9.租金递增方式：按固定金额递增（每12个月递增一次，每次递增幅度********元）
10.租金收取方式：按月
11.报名截止时间：2025年04月10日 12时00分
12.优先权申报截止时间：2025年04月10日 12时00分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年04月10日 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年04月11日 10时00分
16.预计竞投结束时间：2025年04月11日 10时30分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/月
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/宗/月
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1、资产交付方式：该物业存在原承租方经营中，如原承租方竞得本物业，则无须移交。如原承租方未能竞得本物业，我社在竞投完成后通知原承租方必须在限期内或合同截止期间内（合同截止时间为：2025年6月30日）搬迁完毕。 2、本物业原承租人在同等条件下可优先承租。 3、本物业不能存放危化类、易燃类及污柒环境和不合法行业。 4、交易底价不含税，水电费、垃圾费、工业固废及其他费用的收费标准请提前咨询权属方。5、本物业地处低洼地方，如遇大雨会水漫，瓦面多处漏水，需要竞得人自行维修。
（二）资产信息
1.资产名称：卫国出租屋2号
2.资产编号：********J********
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于居住，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市禅###街道永新村卫国公告栏旁边出租屋
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：无
10.资产重要情况说明：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。
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联系人：程姣
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