一、招标条件
本武汉江悦蘭园营销活动（2025-2026年），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 自筹 ，具备采购条件，现进行 公开竞争性采购。
二、项目概况和招标范围
项目规模： 项目用地面积4.7万m2，总建筑面积约20.4万m2，其中地下面积6.216万m2，地上面积为 13.825万m2。住宅8栋，面积13.67万m2，商业面积0.085万m2。采购人为 葛洲坝润明（武汉）房地产开发有限公司 。
采购内容与范围：本采购项目划分为 1 个标段，武汉江悦蘭园营销活动（2025-2026年），包含2025年二季度业主回馈活动、五一暖场活动、母亲节暖场活动、端午&儿童节暖场活动、618年中大促暖场活动、父亲节暖场活动；三季度包含业主回馈活动、七夕暖场活动、9月教师节暖场活动；四季度包含国庆&中秋节暖场活动、万圣节暖场活动、双十一年终大促暖场活动、冬至暖场活动、圣诞节暖场活动；2026年一季度包含元旦暖场活动、腊八节暖场活动、新春送福袋活动、元宵节暖场活动、情人节暖场活动、38妇女节暖场活动、植树节暖场活动；二季度包含清明到访有礼活动、业主回馈活动。
本次采购为其中的：武汉江悦蘭园营销活动（2025-2026年）。
三、响应人资格要求
1. 响应人不得存在的情形
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本项目的监理人；
（3）与本项目的监理人同为一个法定代表人的；
（4）与本项目的监理人相互控股或参股的；
（5）与本项目的监理人相互任职或工作的；
（6）被责令停业的；
（7）被暂停或取消响应资格的；
（8）财产被接管或冻结的；
（9）近三年内有骗取中选或严重违约或发生较大及以上安全事故或重大工程质量问题或农民工群体事件的；
（10）被列为黑名单供应商；
（11）中能建城市投资发展有限公司2023年信用评级为D级供应商……
（13）被列为建设工程安全生产重点监控对象的企业。
（对响应单位的否决行要求全部填写在此处，此部分由采购人负责核实，无需响应单位提供资料）
响应人上述情形之一的，不得通过资格审查的评审。
2.资格审查标准
（1）报名响应单位需为中能建城市投资发展有限公司库内合格供应商（营销类- 暖场活动）；
（2）具有工商行政部门核发的有效法人营业执照，并在有效期内，可提供增值税专用发票；
（3）业绩要求： 近三年内（2022年1月1日至今，以合同签订时间为准）具备不少于 2 同类型业绩。类似项目是指 暖场、开盘等同类型营销活动服务；
（4）不得为内黑名单供应商；
（5）不得为中能建城市投资发展有限公司近一年评价等级 D 级供应商。
四、采购文件的获取
获取时间： 2025年 4月5日12:00 开始至2025年4月11日12:00
本武汉江悦蘭园营销活动（2025-2026年），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 自筹 ，具备采购条件，现进行 公开竞争性采购。
二、项目概况和招标范围
项目规模： 项目用地面积4.7万m2，总建筑面积约20.4万m2，其中地下面积6.216万m2，地上面积为 13.825万m2。住宅8栋，面积13.67万m2，商业面积0.085万m2。采购人为 葛洲坝润明（武汉）房地产开发有限公司 。
采购内容与范围：本采购项目划分为 1 个标段，武汉江悦蘭园营销活动（2025-2026年），包含2025年二季度业主回馈活动、五一暖场活动、母亲节暖场活动、端午&儿童节暖场活动、618年中大促暖场活动、父亲节暖场活动；三季度包含业主回馈活动、七夕暖场活动、9月教师节暖场活动；四季度包含国庆&中秋节暖场活动、万圣节暖场活动、双十一年终大促暖场活动、冬至暖场活动、圣诞节暖场活动；2026年一季度包含元旦暖场活动、腊八节暖场活动、新春送福袋活动、元宵节暖场活动、情人节暖场活动、38妇女节暖场活动、植树节暖场活动；二季度包含清明到访有礼活动、业主回馈活动。
本次采购为其中的：武汉江悦蘭园营销活动（2025-2026年）。
三、响应人资格要求
1. 响应人不得存在的情形
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本项目的监理人；
（3）与本项目的监理人同为一个法定代表人的；
（4）与本项目的监理人相互控股或参股的；
（5）与本项目的监理人相互任职或工作的；
（6）被责令停业的；
（7）被暂停或取消响应资格的；
（8）财产被接管或冻结的；
（9）近三年内有骗取中选或严重违约或发生较大及以上安全事故或重大工程质量问题或农民工群体事件的；
（10）被列为黑名单供应商；
（11）中能建城市投资发展有限公司2023年信用评级为D级供应商……
（13）被列为建设工程安全生产重点监控对象的企业。
（对响应单位的否决行要求全部填写在此处，此部分由采购人负责核实，无需响应单位提供资料）
响应人上述情形之一的，不得通过资格审查的评审。
2.资格审查标准
（1）报名响应单位需为中能建城市投资发展有限公司库内合格供应商（营销类- 暖场活动）；
（2）具有工商行政部门核发的有效法人营业执照，并在有效期内，可提供增值税专用发票；
（3）业绩要求： 近三年内（2022年1月1日至今，以合同签订时间为准）具备不少于 2 同类型业绩。类似项目是指 暖场、开盘等同类型营销活动服务；
（4）不得为内黑名单供应商；
（5）不得为中能建城市投资发展有限公司近一年评价等级 D 级供应商。
四、采购文件的获取
获取时间： 2025年 4月5日12:00 开始至2025年4月11日12:00
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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
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