1、项目名称：近山生活广场项目前期物业管理服务项目

2、项目编号：SDX

3、项目地址：云门山路与将军山路交叉口东南侧。

4、项目概况：该项目净用地面积16005平方米，总建筑面积42560.3平方米。其中地上建筑面积32009平方米，包括1#商业综合体建筑面积17949平方米，2#商业综合体建筑面积7030平方米，3#商业综合体建筑面积7030平方米;计容建筑面积32009平方米;地下建筑面积10551.3平方米;容积率1.99;绿地面积4802平方米;绿地率30.0%;建筑占地面积7040平方米;建筑密度44.0%;机动车停车位260个，其中地上机动车停车位22个，地下机动车停车位238个。

5、招标范围：前期物业管理服务。

二、投标申请人资格要求

1、投标人须在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任，并具备相应的经营范围和提供服务的能力。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3、在近3年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响。

4、根据《山东省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，具有B级及以上信用等级;山东省以外企业未建立信用档案的可提供注册地物业主管部门良好信用证明文件。

5、本项目不接受联合体投标。

三、资格审查

本次资格审查采用资格后审。

四、投标报名时间

1、时间：2025年4月2日至2025年4月9日，每天上午8时30分至11时30分,下午14时00分至17时00分(公休日、节假日除外)。

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联系人：程姣
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