本招标项目吴起县中心敬老院适老化提升改造项目已由吴起县行政审批服务局以吴行审投资发【2024】58号文件批准建设；招标人为吴起县民政局，资金来源为上级补助资金及县财政解决。该项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称“申请人”）提出资格预审申请。
2．项目概况与招标范围
2.1、建设内容及规模:主要包括:外墙石材拆除安装，更换门窗，南侧屋面维修、阳台地面维修，走道、卫生间、房间内装修更换维修，室内粉刷，墙裙维修，更换走廊吸顶灯，更换走廊扶手。新增生命体征探测器。室外更换太阳能路灯，维修硬化路面等。
2.2、建设地址：吴起县白石咀。
2.3、招标范围：施工标段为施工图及工程量清单内所包含的全部工程内容，监理标段工作任务为施工各阶段的全过程监理服务。
2.4、计划工期：90日历天。
2.5、本项目概算总投资：582.26万元。
2.6、标段划分：本项目划分为一个施工标段；一个监理标段。
3．申请人资格要求
3.1施工标段：申请人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力；拟派的项目经理为本企业注册建筑工程专业二级及以上建造师资格和有效的安全生产考核合格B证，并提供在本单位近12个月的社保缴纳证明(依法不需要缴纳社会保险金的应提供相关证明)，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；
3.2监理标段：申请人须具备房屋建筑工程监理丙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。其中，申请人拟派项目总监理工程师具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，并提供在本单位近12个月的社保缴纳证明(依法不需要缴纳社会保险金的应提供相关证明)，且未担任其他在监工程项目的项目总监理工程师；
3.3类似项目业绩至少一份（2022年至今，应附中标通知书或合同协议书为准）（新成立的公司除外）；
3.4经会计事务所或审计机构审计的财务审计报告（2023-2024年，每年度一份，共二份）(新成立的公司根据成立年限提供)；
3.5信誉要求：申请人应在“陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询；申请人不得在《中国执行信息公开网》网站被列为失信被执行人；申请人不得在信用中国列入严重失信主体名单；申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单。
3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目。
3.7本次资格预审不接受 联合体资格预审申请。
4．资格预审方法
本次招标采用资格预审的方法对申请人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见资格预审文件。
5．资格预审文件的获取
5.1凡有意申请资格预审者，请于2025年4 月2 日至2025年4 月9 日（节假日不休息）……进行报名。
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