一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：联沙社区沙墩冼股份经济合作社大朗南E座首层27号铺出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：6年
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：5,******** 元/宗/月（大写：伍仟伍佰元整）（不含税）
7.交易保证金：33,********元（大写：叁万叁仟元整）
8.合同履约保证金：按竞得价3个月租金取整收取
9.租金递增方式：前三年租金不变，第四-六年租金在第三年租金基础上递增5%
10.租金收取方式：按月
11.报名截止时间：2025年04月08日 12时00分
12.优先权申报截止时间：2025年04月08日 12时00分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年04月08日 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年04月09日 14时00分
16.预计竞投结束时间：2025年04月09日 14时30分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/月
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/宗/月
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：一、国土所意见土地属性为农村集体建设用地，已取得集体土地所有证，已取得集体土地使用证，符合规定可完善用地手续，不属于2015年1月1日后新增用地，土地所有权属不存在争议，土地利用现状是村庄（2024年四年一张图），土地利用总体规划是工业用地、农村宅基地、防护绿地、公园绿地（用地用海图），其他意见:该地块部分有合法用地手续，无合法用地手续部分保持现状使用,在未完善用地手续前严禁新建、改扩建、翻新建构筑物、更换屋顶或硬底化地面。
二、项目位于###市南海区丹灶镇NH-G-47-03编制单元（联沙片区） 控制性详细规划》范围内，规划用地性质是:村庄建设用地。公园绿地、防护绿地、二类工业用地###路用地，相关规划控制线:有********平方米位于绿线范围内，全部位于城镇开发边界###路控情况:有********平###路控范围内。不涉及高压电线用地，不涉及堤围、河涌、滩涂用地，未取得规划条件，未取得规划许可证，地上有建筑物。备注:如需建设，需取得规划条件，完成报建手续后才允许建设。若未出具规划条件上###市自然资源部门不予出具规划条件。

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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
手机：15801679990 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：csy@zbytb.com

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