一、交易条件 挂牌开始日期******** 挂牌截止时间******** 是否自动延牌否 延牌规则 如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（）个，按照（）个工作日为一个延长周期，最多延长（）个周期 优先权人是否放弃优先承租权 放弃或不涉及 价款支付要求 1、一年（顺延年）一支付，先付后用。2、首期租金自合同签订之日起15日内支付。3、年租金递增率为3%。 重大事项及其他披露内容 1.特别提示：①本项目公告期即为尽职调查期，最终承租方须自行承担办理营业执照等所有合法使用本标的房屋的风险和成本，意向承租方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的进行全面了解，出租方应当在招租公告承诺范围内予以配合并接受意向承租方的咨询、租赁资产相关文件查看及租赁资产的现场查勘。意向承租方一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关协议条款的约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向承租方成为承租方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订出租方提供的出租协议及其附件或拒付价款，否则视为违约。②经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向承租方提前了解政策法规。2.申购保证金说明：①申购保证金应由意向承租方银行账户直接转账或汇款，本次承租的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。意向承租方递交承租申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。②为保护交易各方合法利益，本中心在此做出特别提示，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担违约责任，其交纳的申购保证金不予退回，由本中心扣除其应付给本中心的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有：A.意向承租方交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的；B.若只产生一个符合条件的意向承租方，该承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与出租方签署《租赁合同》、缴纳履约保证金的；C.产生两家或两家以上符合条件的意向承租方后，在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，意向承租方均不应价的，申购保证金最先到账（以本中心到账时间为准）的意向承租方将承担违约责任；D.确定承租方后，承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与出租方签署《租赁合同》的。若申购保证金不足以弥补出租方和本中心的经济损失，出租方和本中心有权进步一步追究承租方的责任。③承租方的申购保证金退回：出租方收到首期租金和履约保证金后，于5-7个工###路退回。④未成交人的申购保证金退回：确定承租方后的5-7个工###路退回。3.交易服务费收取：承租方需向宁波产权交****公司按首年租金********%支付交易服务费。4.交易流程：①报名起止时间：2025年4月1日至2025年4月10下午15:00。报名一经提交，不得撤回。②集中看样时间：2025年4月7日上午09:30时，联系人及联系方式为：叶老师 ********。成交后，承租人不得以不完全了解土地状况和周围环境等情况为借口，而提出额外补偿或其他要求。③竞价时间：2025年4月14日上午10:00。④承租方应在成交后3个工作日内签署成交确认书，交纳服务费，办理标的成交手续，其后30个工作日内凭成交确认书完成与出租方《租赁合同》的签订。5.租赁合同详见附件。 下载【其他披露内容】 与出租相关的其他条件 1、标的无权证且未通水通电。承租方应自行办理承租场地内的消防、工商、税务、通讯、环保****网络、气、有线电视等承租方经营、使用所需的全部审批、开户及开通等手续，期间产生的费用（含使用费用）由承租方自行承担。因任何原因无法办理的，都由承租方自行负责解决并承担相关损失，与出租方无涉。2、承租方在租赁期间，承担承租区域内的一切安全管理责任，如发生安全事故，由承租方承担一切赔偿责任。3、承租方应自行协调办理并解决场地出入口事宜，由此产生的费用由承租方自行承担。4、如遇本场地开发出让或出租方上级单位需要改变出租地块用途时，无法继续按本合同约定对外出租，导致合同提前解除的，租金按实际租赁期限据实结算，多退少补。承租方承诺在收到出租方书面通知之日起30天内无条件清理并交还场地，不得以任何事由拖延，承租方承诺放弃就此向出租方主张任何补偿、 赔偿或费用（如土地平整、设备拆卸安装等）的权利，且该承诺系永久有效、不附条件且不可撤销。5、承租方应对场地及配套设施采取必要措施予以维护与管理，承担维护管理费用。规范场内秩序，做好场内的环境治理。6、承租方未事先征得出租方同意，不得擅自或允许他人在场地内搭建建（构）筑物。承租方如需搭建建（构）筑物的，应事先征得出租方书面同意，自行办理临时建设工程规划许可证报批手续，取得临时建设工程规划许可证后，方可搭建。否则，由此造成的一切损失与责任由承租方承担，与出租方无涉。 二、交易方式 征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 网络竞价(多次报价) 征集到一家符合条件的意向承租方 按不低于挂牌价协议承租
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：王越
电话：010-68819835
手机：13661355191 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：wangyue@zbytb.com
