一、项目基本情况 （一）项目名称：镇一村新丰北（土名九亩）厂房顶部光伏项目 （二） 资产标的资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途镇一村新丰北（土名九亩）厂房顶部******** 平方米******** 平方米******** 元/平方米·月镇一村新丰北威力工业园厂房用于光伏 （三）租赁/承发包年限：17年8月24日； （四）拟合同起止时间：2025年4月8日 至 2042年12月31日； （五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否； （六）免租期：2025年4月8日至2025年5月31日； （七）交易底价：1元/平方米·月 最低加价幅度：0 元； （八）交易保证金（元）： ******** ； （九）合同履约保证金（元）：半年租金 ； （十）租金递增情况:5年后变租，每5年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为******** ； （十一）租金收取周期：每月； （十二）交易方式：电子竞投； （十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人； （十四）项目交付方式：现场交付； （十五）交易所需的税费由承租方承担； （十六）其他说明：1、由光伏项目承租方自行建设上盖光伏，包括光伏设备设施等费用由承租方出资，承租方负责立项手续事宜，该地部分有土地使用证，未完善房产证，承租方办理手续由村委协助提供。2、厂房上盖面积********.59平方米（A栋面积********平方米、B栋面积********平方米、C栋面积********平方米），经现场勘查了解，A栋、B栋（面积********平方米）厂房上盖符合用电需求，中标方可按需先规划建设，并以A、B栋厂房上盖面积计算租金，发包底价:每月每平方米1元起竞价，价高者得，租金递增方式:每5年递增5%。如在合同期内，中标方有意向继续使用C栋（面积********平方米）厂房上盖安装光伏项目，则按原合同条款签订补充协议。3、在合同期内，光伏项目所产生的全部税费由承租方承担。4、若承租方因未能有效组织和落实项目电站建设资金致使项目失败，承租方要与镇一村民委员会协商并签约至双方同意的合同终止时间，并在协商期间每月支付1万元的物业闲置费。5、合同实际计租时间为2025年6月1日，`具体细节由承租方和镇一村委会协商解决。有意者须在报名时间内上传以下资料（加盖公章）：1、竞投承诺书；2、意向人的单位营业执照复印件、法定代表人身份证复印件；若意向人****公司则需提供授权委****公司的营业执照及法定代表人身份证复印件；3、《镇一村新丰北（土名九亩）厂房顶部光伏项目告知书》。 ； 二、报名事项 （一）报名方式及时间： 1.报名方式。本****网上报名，报名入口###市农村集体三资及财务监管一****网址https://********）或###市农村三资和财务监管平台”微信小程序； 2.报名时间。报名时间为 2025年3月31日至2025年4月7日 。各竞投意向人必须在报名截止时间前（以银行系统到账信息为准）将投标保证金转账到报名所在****局部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并上传保证金缴纳银行回单（或银行凭证）。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向****网上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成报名。 （二）报名人资格要求： 1.下列人员不得参与投标： （1）被列入“****网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入广东省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投； ${notbid} 2.本交易项目不接受联合体报名。 3.其他要求：1、承租方需为独立法人，并提供企业的营业执照和法人身份证复印件。承租方应提前到镇一村党群服务中心了解土地相关资料（包括土地使用证、报建等），并签订竞投承诺书。 2、承租方的营业执照经营范围需具备太阳能光伏相关资质、施工资质或具备光伏承装许可证。若无相关资质，承租方需委托**向镇一村党群服务中心****公司的营业执照和委托** 3、承租方需在项目报名前，到现场进行勘查，并与厂房房东协商光伏建设相关事项（包括但不限于设计、立项****网、电能消纳等）。厂房房东、厂房承租方、光伏项目报名方三方须达成一致意见，并在《镇一村新丰北（土名九亩）厂房顶部光伏项目告知书》上签名确认。 （三）新用户注册要求： 未进行系统注册用户的企业、个体户或个人，报名竞投前，需通过系统进行用户注册，根据用户实际情况按企业、个体户或个人身份进行注册，通过统一身份认证平台注册。 （四）报名流程 报名流程：用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资格审核通过 → 获取保证金账号 → 缴纳保证金并上传银行回执 → 报名成功，具体如下： （1） 报名竞投前，竞投意向人需。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。
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