一、项目基本情况   （一）项目名称：大茅沥边围********亩   （二） 资产标的资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途大茅沥边围50亩********ZY********.6100 亩0 亩******** 元/亩·年大茅沥边围鱼塘水面水产养殖、种植莲藕大茅沥边围38亩********ZY********.9400 亩0 亩******** 元/亩·年大茅沥边围鱼塘水面水产养殖、种植莲藕    （三）租赁/承发包年限：5年；   （四）拟合同起止时间：2025年5月1日 至 2030年4月30日；   （五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否；   （六）免租期：无；   （七）交易底价：800元/亩·年 最低加价幅度：50 元；    （八）交易保证金（元）： ******** ；   （九）合同履约保证金（元）：一年租金 ；    （十）租金递增情况:无   ；   （十一）租金收取周期：每年；   （十二）交易方式：电子竞投；   （十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；   （十四）项目交付方式：现场交付；    （十五）交易所需的税费由承租方承担；   （十六）其他说明：1、中标方，需要缴纳********元的场地测量费；如由原承租户中标，则在中标后10天内由原承租户对窝棚进行整治；如原承租户未完成，则由村委会安排拆除，拆除费用在保证金中扣除；如由新承租户中标，则在承租期满后10天内由原承租户对窝棚进行清拆，如原承租户未完成，则由村委会安排拆除，拆除费用在保证金中扣除；2、承租者必须按用电要求合理规范安装用电设施，不得乱拉乱接；未经村委会同意，不得在承包地块及周边搭建田间窝棚及其他建筑物、构筑物；3、未经批准，不得在承包（出租）土地范围内发展猪、鸡、鸭、鹅等禽畜养殖和其他污染性项目；中标方按照养殖的品种和密度预留承包地的5%-10%作养殖尾水治理用地；4、应预防溺水事故发生，必须做好鱼塘护栏建设，没条件做护栏的，要竖立警示牌，不准闲人进入鱼塘游泳玩耍；5、中标者如不做水产养殖尾水治理设施建设，鱼塘的养殖尾水可以采取以下模式处理：1、塘过塘；2、进行农田灌溉；3、分塘做简易型尾水处理，达到排放标准后才能排放到河涌。如果排放未达标养殖尾水到河涌造成生态污染的， 村委有权向中标者追讨生态赔偿用于生态恢复；6、交易价不含税。 ； 二、报名事项   （一）报名方式及时间：  1.报名方式。本****网上报名，报名入口###市农村集体三资及财务监管一****网址http://********）或###市农村三资和财务监管平台”微信小程序；   2.报名时间。报名时间为 2025年3月28日至2025年4月8日 。各竞投意向人必须在报名截止时间前（以银行系统到账信息为准）将投标保证金转账到报名所在****局部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并上传保证金缴纳银行回单（或银行凭证）。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向****网上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成报名。   （二）报名人资格要求：   1.下列人员不得参与投标：    （1）被列入“****网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入广东省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投；      2.本交易项目不接受联合体报名。     3.其他要求：无拖欠本经联社租金的个人或单位  （三）新用户注册要求：  未进行系统注册用户的企业、个体户或个人，报名竞投前，需通过系统进行用户注册，根据用户实际情况按企业、个体户或个人身份进行注册，通过统一身份认证平台注册。  （四）报名流程   报名流程：用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资格审核通过 → 获取保证金账号 → 缴纳保证金并上传银行回执 → 报名成功，具体如下：   （1） 报名竞投前，竞投意向人需。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。  

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