三、招标物业管理区域的简要说明

1、规划总建筑面积156655.95平方米，地上计入容积率的建筑面积119748.12平方米，其中住宅建筑面积114270.61平方米（968户），商业建筑面积5032.27平方米，物管用房建筑面积583.76平方米（含不小于30平方米业主委员会活动室），门卫室建筑面积25.05平方米，公厕建筑面积120.79平方米；地上不计容建筑面积3948.48平方米；地下建筑面积32959.35平方米。儿童和老年人活动场地344.06平方米。

2、总容积率3.00，建筑密度24.82%，绿地面积13971.62平方米，绿地率35.00%。

3、规划机动车位988辆（地上20辆、地下968辆），非机动车位1247辆。

四、物业服务用房的配置情况

物管用房建筑面积583.76平方米（含不小于30平方米业主委员会活动室）。

五、投标人资格要求

1、前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业；

2、投标开标前二年内，投标人没有被住房城乡建设主管部门责令退出物业服务项目拒不退出的情形；

3、四川省住房和城乡建设厅网站信用信息管理系统。

六、投标报名及购买招标文件

1、招标文件售卖起止时间：2025年3月29日至2025年4月7日09:00-17:00（北京时间，法定节假日除外）。

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