本招标项目长治市潞城区神头“研学+田园主题”微度假目的地及数字化影视项目已由长治市潞城区发展和改革局以潞城发改审发〔2024〕88 号、〔2025〕23 号批准建设，招标人为山西省潞新文化旅游发展有限公司，建设资金来源为申请京长对口合作支持资金及项目单位自筹解决，项目资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目采用总承包模式进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目名称：长治市潞城区神头“研学+田园主题”微度假目的地及数字化影视项目总承包
2.2项目建设单位：山西省潞新文化旅游发展有限公司
2.3建设地点：长治市潞城区微子镇神头村
2.4建设规模及内容：占地面积约18013.59m2，在已批复的《关于长治市潞城区神头之战纪念园配套基础设施项目初步设计的批复》基础上建设安装装配式民宿20栋，总建筑面积1784.70m2，新建一处大门以及地块内的室外铺装、景观绿化、室外照明等配套工程。
2.5 建设工期：18个月
2.6 招标范围及标段划分：从工程设计开始至质保期结束为止所涉及到的所有工作，包括施工图设计、工程施工、设备采购及安装、竣工验收和最终交付等所有工作，按一个标段组织招标。
2.7质量要求：
工程设计质量标准：设计成果应符合国家及地方现行有效的法律、法规等相关规范及技术标准。
工程施工质量标准：满足设计要求，国家、省、市现行有效的相关技术标准、验收规定，一次性验收合格，并通过竣工验收备案。
设备质量标准：设备采购质量达到国家验收标准。
节能、环保、安全要求：符合国家、行业及地方相关标准。
三、投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须同时具备以下资格要求：
3.1.1投标人须具备独立法人资格和有效的营业执照；
3.1.2施工资质：建筑工程施工总承包三级及其以上资质、有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有完成总承包的能力；
3.1.3设计资质：工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及其以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力；
3.2 拟派工程总承包负责人、项目经理、设计负责人的资格要求：
3.2.1 拟派工程总承包项目负责人须具备建筑工程专业二级及其以上注册建造师执业资格、具备有效的安全生产考核合格证书；项目经理须具备建筑工程专业二级及其以上注册建造师执业资格、具备有效的安全生产考核合格证书，项目经理需熟悉工程建设相关法律法规和标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德，且未担任其他在建工程项目的项目经理，工程总承包项目负责人和项目经理可以为同一人。
3.2.2 拟派设计负责人需具备国家一级注册建筑师执业资格。
3.3 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本招标项目投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。
3.4投标人需提供自招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间前，在“信用中国”网站未被列入失信被执行人名单和重大税收违法失信主体的网页截图；投标人需提供投标截止日期前中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询无行贿犯罪记录页面截图（须查询企业、法定代表人、工程总承包项目负责人、项目经理、设计项目负责人）(如是联合体各方均提供)。
3.5 财务要求：提供2023或2024年度经第三方审计的完整的财务报告。(如是联合体各方均提供)。
3.6企业近半年内最近一次完税凭证和近半年内最近一次缴纳社保凭证和个人参保缴费证明（须含法定代表人、工程总承包项目负责人、设计项目负责人、项目经理及项目班子成员，以社保部门出具的正规社保凭证和参保缴费证明为准。）(如是联合体各方均提供)。
3.7 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.7.1联合体各方应签订具有法律效力的联合体协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，各方就合同条款共同分担各方义务； 3.7.2联合体各方应确定一名联合体牵头人，联合体牵头人负责项目的全过程综合管理和组织实施。
3.7.3以联合体形式参加本次招标活动的，联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和此有关联合体的投标将被拒绝；
3.7.4联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。
四、招标文件的获取
获取时间：2025 年 3 月 28 日起至 2025 年 4 月 29 日
五、投标文件的递交
递交截止时间： 2025 年 4 月 29 日 9 时 30 分
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