一、项目编号:遂产交(2025) 14 号 二、竞价标的基本情况（设保留价） 位###县泉江镇工农兵大道安置小区工程商住楼2#（商场1、2号）一层商住楼整体，结构：混合；用途：商业；现状：经营；商场1号面积：********；商场2号面积：********；合计面积：********㎡。租期：5年；第一年租金为********元，第二年租金为********元，第三年租金为********.03元，第四年租金为********.95元，第五年租金为********.36元。(详情见附表标的明细表) 五年总起拍价：********元；竞租保证金：********元。 重要信息披露: 特别提示： 1、标的面积以实际交付为准，交付的标的物以现状为准（含瑕疵）； 2、本次起拍价为五年租金总价，租金第三年开始在上一年的基础上每年递增3%； 3、免租期（装修）： 1 个月（不包含在租赁期限以内）； 4、租金按年缴纳，具体租期起止时间依双方协议为准； 5、经营项目：不得用于经营餐饮、易燃易爆、危险化学品及其它违法违规项目； 6、本竞价文件中的租赁合同（样板），是竞租人中标后（作为乙方）与委托**，竞租人在竞价前应充分理解并予以认可。 受让方资格条件: 投资方资格条件: 九、竞租人的竞租资格条件 1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租。 2、具有良好的征信记录。被“****网站（http://********/）列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞租活动。查询记录截止时间为报名截止当日。 3、本场竞价会不接受联合竞租。 与转让相关的其它条件: 增资扩股实施方案主要内容: 十、报名流程及注意事项： 1、未注册的竞租人应当在报名时间截止前人同名银行账户出账后逾****网上交易系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。 5、竞租成交者，所交纳竞租保证金不转抵成交价款，竞得人付清所有款项及交易服务费后，凭交易服务费缴费凭证、《租赁合同》原件及委托**资源交易中心遂川分中心办理退还手续###市公共资源交易中心遂川分中心将按保证金退付流程五个工作日内原渠道退回；竞租未成交者###市公共资源交易中心遂川分中心在成交公示期（公示期为三个工作日）满后按保证金退付流程五个工作日内原渠道退回。 十一、特别说明 1、本次竞租标的依现状竞租。竞价机构所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，委托**。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。 2、挂牌期满，如未征集到符合条件的意向流入方，未变更交易条件延长挂牌期限的，经行业主管部门批准后，可延长挂牌期限五个工作日。 3、意外情况的处理： 交易时出现下列情形导致系统无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，委托** ①所涉竞价项目电子服务、交易系统服务器发生故障****网站或无法使用系统； ②所涉竞价项目电子服务、交易系****网络数据库出现错误，不能进行操作； ③系统存在安全漏洞，有潜在的涉密危险； ④运行服务器病毒发作导致系统无法正常运行的； ⑤电力系统发生故障导致交易系统无法运行的； ⑥其他不可抗力（地震、洪水等）原因导致竞价活动无法正常进行的。 其它需要披露的内容:
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