本招标项目2025年校管中心办公大楼物业管理项目（二次），项目业主为无锡市藕塘职教园区开发建设有限公司，资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对2025年校管中心办公大楼物业管理项目（二次）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1合同估算价：65万元。
2.2招标范围：本项目为2025年校管中心办公大楼物业管理项目，位于惠山区钱藕路10号，办公区域面积22354平方米（原湖北商会6183平方米）。中标人主要负责保洁服务、安全保卫服务、房屋日常管理与维修养护、给排水系统管理维护、强弱电系统管理维护、绿化管理维护、食堂后勤、会议服务等。
2.3服务期：一年，具体起止日期以合同签订为准。
3.投标人资格要求
3.1 投标人及拟派项目负责人应具备的要求：
3.1.1投标人须是中华人民共和国境内注册的法人企业或者其他组织；[提供法人或者其他组织的营业执照]
3.1.2投标人须提供通过“信用中国”网站渠道查询的信用记录报告的网上打印件并加盖投标人公章，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人，资格审查不予通过（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”）；
3.1.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；[提供近三个月中任意一个月份(不含开标当月)的财务状况报告（资产负债表和利润表）或由会计师事务所出具的2023年度的财务审计报告复印件并加盖公章]
3.1.4具有依法缴纳税收的良好记录；[提供近三个月中任意一个月份(不含开标当月)的依法缴纳税收（不包括个人所得税）的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）]
3.1.5具有依法缴纳社会保障资金的良好记录；[提供近三个月中任意一个月份(不含开标当月) 的依法缴纳社会保障资金的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）]
3.1.6项目负责人必须为投标人企业在职员工，并提供《职工养老保险手册》（内附企业为其缴纳的2024年12月-2025年02月的缴费清单）或由社保机构出具企业为其缴纳的2024年12月-2025年02月的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）；
3.1.7被授权代表必须为投标人在职职工，并提供《职工养老保险手册》（内附企业为其缴纳的2024年12月-2025年02月的缴费清单）或由社保机构出具的企业为其缴纳的2024年12月-2025年02月的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）。
3.2本次招标不接受联合体投标。
注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。
4.招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间为：2025年03月26日18时00分至2025年03月31日18时00分
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联系人：程姣
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