一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：古灶永锋工业园第4期厂房出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：3年
4.预计租赁起止时间：以合同签订为准
5.免租期：无
6.交易底价：******** 元/平方米/月（大写：壹拾叁元柒角叁分）（不含税）
7.交易保证金：365,********元（大写：叁拾陆万伍仟叁佰柒拾陆元整）
8.合同履约保证金：487,********元（大写：肆拾捌万柒仟壹佰陆拾捌元整）
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：租金按先交款后使用的原则，在每季度第一个月的10号前交清当季的租金
11.报名截止时间：2025年04月01日 12时00分
12.优先权申报截止时间：2025年04月01日 12时00分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年04月01日 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年04月02日 10时00分
16.预计竞投结束时间：2025年04月02日 10时30分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/平方米/月
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/平方米/月
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1、受让方资质要求：具有完全民事责任的法人或自然人，不接受联合体投标。 2、租赁期限为3年。 3、资产经营用途：厂房。 4、中标人承租期间不得将该建筑物作为抵押。 5、中标人在承租期间，未经招标人书面同意，中标人不得将铺位转租或退租。 6、中标人不得随意改变承租资产现状，如需对承租资产进行拆除、装修、改建，须经招标人书面同意，同时须向有关部门申报同意。拆除、装修、改建费用中标人承担。若未经招标人书面同意而对承租资产进行了拆除、装修或改建的，招标人有权要求恢复原状或赔偿损失。 7、中标人在施工期间须做好安全措施，施工及租赁期间的一切消防、安全、事故的责任由中标人承担。 8、中标人如果在合同期未满时转让给他人，需要缴纳300元合同手续费。
（二）资产信息
1.资产名称：古灶永锋工业园第4期厂房
2.资产编号：********J0001
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市禅###街道古灶村古灶联队永锋工业园第4期厂房
6.资产建筑面积：8,********平方米
7.资产占地面积：8,********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见附件
10.资产重要情况说明：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。
（一）项目信息
1.项目名称：古灶永锋工业园第4期厂房出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：3年
4.预计租赁起止时间：以合同签订为准
5.免租期：无
6.交易底价：******** 元/平方米/月（大写：壹拾叁元柒角叁分）（不含税）
7.交易保证金：365,********元（大写：叁拾陆万伍仟叁佰柒拾陆元整）
8.合同履约保证金：487,********元（大写：肆拾捌万柒仟壹佰陆拾捌元整）
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：租金按先交款后使用的原则，在每季度第一个月的10号前交清当季的租金
11.报名截止时间：2025年04月01日 12时00分
12.优先权申报截止时间：2025年04月01日 12时00分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年04月01日 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年04月02日 10时00分
16.预计竞投结束时间：2025年04月02日 10时30分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/平方米/月
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/平方米/月
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1、受让方资质要求：具有完全民事责任的法人或自然人，不接受联合体投标。 2、租赁期限为3年。 3、资产经营用途：厂房。 4、中标人承租期间不得将该建筑物作为抵押。 5、中标人在承租期间，未经招标人书面同意，中标人不得将铺位转租或退租。 6、中标人不得随意改变承租资产现状，如需对承租资产进行拆除、装修、改建，须经招标人书面同意，同时须向有关部门申报同意。拆除、装修、改建费用中标人承担。若未经招标人书面同意而对承租资产进行了拆除、装修或改建的，招标人有权要求恢复原状或赔偿损失。 7、中标人在施工期间须做好安全措施，施工及租赁期间的一切消防、安全、事故的责任由中标人承担。 8、中标人如果在合同期未满时转让给他人，需要缴纳300元合同手续费。
（二）资产信息
1.资产名称：古灶永锋工业园第4期厂房
2.资产编号：********J0001
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市禅###街道古灶村古灶联队永锋工业园第4期厂房
6.资产建筑面积：8,********平方米
7.资产占地面积：8,********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见附件
10.资产重要情况说明：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。
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联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：chengjiao@zbytb.com
下载招标公告:古灶永锋工业园第4期厂房出租.pdf
