一、项目概况与招标范围
1、项目名称：丰台区小屯村农民住宅工程项目
2、建设地点：北京市丰台区卢沟桥街道
3、建设规模：地上建筑面积119437.20平米，地下建筑面积63976.98平米。
4、计划工期：410日历天
计划开工日期2025年06月07日，计划竣工日期2026年07月21日。
5、招标范围：施工图纸范围内地下及地上防水工程，包括但不限于：基础底板防水、地下室外墙防水、地下室顶板防水、屋面防水、楼（地） 面防水、墙面防水等。主要工程内容及数量详见《工程量清单》。
6、标段划分：防水工程专业分包划分为3个标段，此次招标范围为1标段、2标段、3标段。
1标段：2号楼、4号楼、7号楼、17#配电室、20#配套楼及周边范围车库；
2标段：8号楼、11号楼、12号楼、15号楼、23#配套楼、24#配电室及周边范围车库；3标段：10号楼、13号楼、14号楼、21#配套楼、22#配电室及周边范围车库。
二、投标人资格要求
（一）本次招标要求投标人须具备防水防腐保温工程专业承包一级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
（二）近 3 年内具有的与本招标项目相适应的一个以上类似项目施工业绩，且有良好的信誉和合同履约能力，近 3 年内无质量、安全事故，无刑事诉讼案件和不良履约记录。
（三）投标人须具备办理中铁电气化局集团有限公司资格准入的条件，中铁电气化局集团施工分包方资格施工分包方名录外的投标人须在开标前办理完成资格准入手续，具体要求详见招标文件。
（四）投标人具有一般纳税人身份证明。
（五）本次招标不接受联合体投标。
（六）各投标人均可就上述标进行投标。
三、以下投标人不能参与报名
（一）列入中国中铁股份公司《不合格分包企业名录》、中铁电气化局集团有限公司黑名单分包企业及不合格分包企业或被列入中铁电气化局集团有限公司限制投标企业名单的；
（二）与中铁电气化局集团有限公司及所属的各级单位发生过合同、经济、技术纠纷仲裁或诉讼的分包企业及其负责人，以及有不良合同履约记录或恶意拖欠民工工资行为的；
（三）企业法定代表人或委托代理人属于中铁电化局集团或下属单位领导人亲属的。
四、招标文件的获取
（一）发售招标文件时间： 2025年3月25日9时至2025年3月31日9时。
（二）招标文件每套售价 500.00 元
1、项目名称：丰台区小屯村农民住宅工程项目
2、建设地点：北京市丰台区卢沟桥街道
3、建设规模：地上建筑面积119437.20平米，地下建筑面积63976.98平米。
4、计划工期：410日历天
计划开工日期2025年06月07日，计划竣工日期2026年07月21日。
5、招标范围：施工图纸范围内地下及地上防水工程，包括但不限于：基础底板防水、地下室外墙防水、地下室顶板防水、屋面防水、楼（地） 面防水、墙面防水等。主要工程内容及数量详见《工程量清单》。
6、标段划分：防水工程专业分包划分为3个标段，此次招标范围为1标段、2标段、3标段。
1标段：2号楼、4号楼、7号楼、17#配电室、20#配套楼及周边范围车库；
2标段：8号楼、11号楼、12号楼、15号楼、23#配套楼、24#配电室及周边范围车库；3标段：10号楼、13号楼、14号楼、21#配套楼、22#配电室及周边范围车库。
二、投标人资格要求
（一）本次招标要求投标人须具备防水防腐保温工程专业承包一级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
（二）近 3 年内具有的与本招标项目相适应的一个以上类似项目施工业绩，且有良好的信誉和合同履约能力，近 3 年内无质量、安全事故，无刑事诉讼案件和不良履约记录。
（三）投标人须具备办理中铁电气化局集团有限公司资格准入的条件，中铁电气化局集团施工分包方资格施工分包方名录外的投标人须在开标前办理完成资格准入手续，具体要求详见招标文件。
（四）投标人具有一般纳税人身份证明。
（五）本次招标不接受联合体投标。
（六）各投标人均可就上述标进行投标。
三、以下投标人不能参与报名
（一）列入中国中铁股份公司《不合格分包企业名录》、中铁电气化局集团有限公司黑名单分包企业及不合格分包企业或被列入中铁电气化局集团有限公司限制投标企业名单的；
（二）与中铁电气化局集团有限公司及所属的各级单位发生过合同、经济、技术纠纷仲裁或诉讼的分包企业及其负责人，以及有不良合同履约记录或恶意拖欠民工工资行为的；
（三）企业法定代表人或委托代理人属于中铁电化局集团或下属单位领导人亲属的。
四、招标文件的获取
（一）发售招标文件时间： 2025年3月25日9时至2025年3月31日9时。
（二）招标文件每套售价 500.00 元
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