一、竞投租赁标的物基本情况资产名称建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途第七单元工业综合厂房及空地占地总面积：********平方米（建筑面积：********平方米，空地面积：********平方米）********.00 元/宗·月园###街42号 工业、物流仓储********.00 元/宗·月厂房********.00 元/宗·月 标的物的具体情况是由广州龙归园****公司以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 竞价资质要求：（一）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织；（二）本项目不接受联合体报名参加。 （三）其它资格条件：意向方报名时须签订承诺书（承诺书模版以村社提供为准）。 备注：（1）合同期内如遇拆迁，征地补偿款、建筑物及设施补偿全部归出租方，如有搬迁补偿归承租方； （2）合同执行期内承租方须每年另外支付当年度总租金额度的5%款项作为经联社推进民生实事工作资金，该款项在每年的首月5日前支付； （3）合同执行期内前三年，承租方须对厂房整体升级改造，升级改造方案经出租方和承租方双方确认，承租方对厂房升级投入不低于￥150万元，升级改造完成后，由第三方进行升级改造投入评估，评估费用由承租方支付。升级改造全部所需费用及责任由承租方承担。如承租方在合同执行期内前三年内未完成约定的厂房整体升级改造计划，视承租方违约，合同取消，合同保证金不予退回； （4）合同期满，不动产归出租方所有； （5）合同期内承租方负责交纳租赁项目内产生的一切税收费用； （6）竞得人在竞得物业后，需按****网式烟感探测报警器及智慧用电设备并接入白云区智慧感监管理平台； （7）出租方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租； （8）标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整； （9）承租方须在签署合同后12个月内将单位注册地、统计关系和税务关系迁###街道辖内。如未按期达成，则根据合同条款按承租方违约终止合同并没收合同履约保证金。（10）在竞投人竞得资产签订合同后，5天内一次性缴纳合同首年两个月租金款项作为合同履约保证金，在竞得方缴纳合同履约保###路退还交易保证金；未能竞得的竞投人所缴纳的交易保证金在竞投结果公示期满（公示期为5个工作日）后10个###路退还交易保证金；若竞得人在竞投结果公示期满5个工作日内未能与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。 （11）其他条件详见合同样本。 区交###街集资竞******** 租赁年限：********年。预计从********到********止（以实际签订合同约定时间为准） 交易面积：********平方米。 产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。 租金递增方式：3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为********。 免租期：45天。 二、本****网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为******** 元的整数倍，最少加价为5000元，最高加价为********元。
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